Gelijkvloers Appartement in Marbella - Puerto Banus

Foto's

Dit spectaculaire gelijkvloerse appartement is gelegen in het prestigieuze wooncomplex Casa Nova, met slechts 15 eenheden, in Puerto Banús, Marbella. Deze luxe woning geniet van een bevoorrechte locatie direct aan het strand en biedt een bebouwde oppervlakte van 358 m² met ruime interieurs plus een privétuin van 177 m². Het beschikt over twee grote woonkamers, twee ruime slaapkamers, twee volledig uitgeruste en-suite badkamers, een gastentoilet en een personeelskamer met douche.

Opvallende kenmerken zijn onder meer directe toegang tot het strand en exclusieve gemeenschappelijke ruimtes zoals het gemeenschappelijk zwembad en de tuin. De woning verkeert in uitstekende staat en maakt deel uit van een omheinde gemeenschap met 24-uurs beveiliging en videobewaking.

De luxueuze voorzieningen omvatten airconditioning, marmeren vloeren, inbouwkasten, een kleedkamer, dubbele beglazing en een lift. De gemeenschappelijke ruimtes bieden eersteklas faciliteiten zoals een fitnessruimte, sauna en spa, wat zorgt voor een exclusieve woonervaring met een focus op wellness.

De woning is inclusief twee privé parkeerplaatsen en een grote berging. Dankzij de locatie, kwaliteit en voorzieningen is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxueuze, veilige omgeving op slechts een steenworp afstand van de jachthaven en alle voorzieningen van Puerto Banús.

Lopende kosten

• Afval: € 185 / jaar
• IBI: € 5.600 / jaar
• Dichtstbijzijnde School: 1,7 km

Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)

• ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 199.500
• Notariskosten: € 1.200
• Kadasterkosten: € 1.000
• Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 34.485
• Geschatte Totale Kosten: € 236.185, 8.3% van de aankoopprijs

Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.

Over het gebied: Puerto Banus

Het sociale epicentrum van de Costa del Sol, Puerto Banús schittert met zijn iconische jachthaven vol superjachten, designerboetieks van Gucci tot Louis Vuitton, en een bruisend nachtleven dat het hele jaar door een internationaal publiek trekt. Achter de jachthaven bieden stijlvolle appartementen en penthouses een eersteklas uitzicht op een van Europa's meest glamoureuze omgevingen. Het is de perfecte uitvalsbasis voor degenen die luxe, gemak en eindeloos entertainment aan hun voordeur willen.

• Marina leven
• Designerwinkelen
• Nachtleven
• Strandclubs

Puerto Banus

• Bekijk alle woningen te koop in Puerto Banús
• Gebied: Marbella
• Gebied: Puerto Banus

Meer woningen zoals deze

• Appartement in Marbella - Puerto Banus, € 3.350.000, 4 Slaapk., 4 Badk., Playas del Duque, Marbella - Puerto Banus
• Duplex in Marbella - Puerto Banus, € 3.195.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Marbella - Puerto Banus
• Duplex in Marbella - Puerto Banus, € 3.195.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Marbella - Puerto Banus
• Middenverdieping Appartement in Puerto Banús, € 2.990.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Puerto Banús
• Villa in Marbella - Puerto Banus, € 2.395.000, 7 Slaapk., 3 Badk., Marbella - Puerto Banus
• Appartement in Marbella - Puerto Banus, € 1.395.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Puerto, Marbella - Puerto Banus
• Penthouse in Puerto Banús, € 3.350.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Puerto Banús
• Appartement op de bovenste verdieping in Puerto Banús, € 975.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Puerto Banús
• Appartement op de middelste verdieping in Puerto Banús, € 899.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Puerto Banús
• Penthouse Duplex in Puerto Banús, € 3.150.000, 4 Slaapk., 4 Badk., Puerto Banús
• Villa in Marbella - Puerto Banus, € 2.395.000, 7 Slaapk., 3 Badk., Marbella - Puerto Banus
• Appartement in Marbella - Puerto Banus, € 2.000 / maand, 2 Slaapk., 1 Badk., Alcazaba Rio Verde, Marbella - Puerto Banus