Gelijkvloers appartement in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prijs
- € 1.090.000
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 4
- Bebouwde oppervlakte
- 174 m²
- Locatie
- Nueva Andalucía
- Ref
- BS93
Foto's












Elegant appartement in Alminar de Marbella - Nueva Andalucía
Te koop: een ruim appartement in Alminar de Marbella, een prestigieus omheind wooncomplex gelegen in La Cerquilla, Nueva Andalucía, in het hart van Marbella's gerenommeerde Golf Valley.
Dit is een van die bevoorrechte locaties die privacy en rust perfect combineert met een gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen. De prestigieuze golfclubs Los Naranjos, Las Brisas en Aloha liggen op slechts enkele minuten afstand, evenals restaurants, supermarkten en internationale scholen, terwijl Puerto Banús, de stranden en enkele van Marbella's mooiste bestemmingen binnen een korte rit te bereiken zijn.
Alminar de Marbella valt op door zijn elegante mediterrane architectuur, prachtig onderhouden tropische tuinen en de sfeer van een privé-resort. De omheinde gemeenschap biedt 24-uursbeveiliging, verschillende zwembaden, waaronder een kinderbad, evenals aantrekkelijke recreatiegebieden bij het zwembad en chiringuito-zones, wat een uitzonderlijke omgeving creëert voor zowel permanent wonen als vakanties.
Belangrijkste kenmerken van het appartement:
* Twee privé parkeerplaatsen
* Oplaadpunt voor elektrische voertuigen geïnstalleerd bij de parkeerplaats
* Grote privé berging (trastero)
* Toeristenvergunning - een aanzienlijk voordeel voor beleggingsdoeleinden en het genereren van huuropbrengsten
Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning in een van de meest gewilde gebieden van Nueva Andalucía - even aantrekkelijk als permanente verblijfplaats, vakantiehuis of beleggingspand.
Alminar de Marbella vertegenwoordigt de levensstijl waar Marbella om bekend staat: privacy, veiligheid, weelderige omgeving, golf en de nabijheid van Puerto Banús.
Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)
- ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 76.300
- Notariskosten: € 1.200
- Kadasterkosten: € 1.000
- Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 13.189
- Geschatte Totale Kosten: € 91.689, 8.4% van de aankoopprijs
Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.
Over het gebied: Nueva Andalucia
Liefkozend bekend als de Golfvallei, is Nueva Andalucía de thuisbasis van enkele van de beste golfbanen van Spanje, waaronder Las Brisas, Aloha en Los Naranjos. Naast golf biedt het een gastvrije gezinsgerichte gemeenschap met uitstekende internationale scholen, lommerrijke woonstraten en gemakkelijke toegang tot Puerto Banús. Met een diverse vastgoedmix van moderne appartementen tot grandioze villa's, behoort het consequent tot de meest gewilde gebieden aan de kust.
- Golfvallei
- Gezinsvriendelijk
- Internationale scholen
- Aloha-gebied
Meer woningen zoals deze
- Gelijkvloers appartement in Nueva Andalucia, € 1.295.000, 4 Slaapk., 3 Badk., Aloha, Nueva Andalucia
- Appartement in Nueva Andalucia, € 1.150.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia
- Duplex in Nueva Andalucia, € 925.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucia
- Gelijkvloers appartement in Nueva Andalucia, € 1.295.000, 4 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucia
- Appartement op de bovenste verdieping in Nueva Andalucía, € 1.250.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, € 1.190.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement in Nueva Andalucía, € 995.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Palacetes Los Belvederes, Nueva Andalucia
- Appartement in Nueva Andalucia, € 890.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Los Naranjos, Nueva Andalucia
- Appartement in Nueva Andalucia, € 890.000, 2 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucia
- Gelijkvloers appartement in Nueva Andalucia, € 1.295.000, 4 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucia
- Middle Floor Apartment in Nueva Andalucía, € 890.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, € 4.495.000, 7 Slaapk., 9 Badk., Nueva Andalucía