Geschakelde woning in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prijs
- € 995.000
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 4
- Bebouwde oppervlakte
- 141 m²
- Locatie
- Nueva Andalucía
- Ref
- R5237032
Foto's












Frontline Aloha • Volledig Gerenoveerd • Licht Noords Interieur • Panoramisch Uitzicht op de Golfbaan & Zee
Deze prachtig gerenoveerde hoek-townhouse ligt op een van de meest gewilde locaties in de Golf Valley van Marbella — direct aan de 18e fairway van Aloha Golf, met weids uitzicht over de golfbaan en de Middellandse Zee.
Ontworpen met een strakke, moderne esthetiek en een sterke nadruk op natuurlijk licht, biedt de woning een kalme en uitnodigende sfeer die direct ontspannend aanvoelt. De open leefruimte beschikt over een eigentijdse keuken, een eethoek en een lounge die naadloos overvloeien in een zonnig terras op het zuiden — perfect voor lange ontbijten, rustige middagen en warme avonden buiten.
Het onderste niveau bevat drie ruime slaapkamers, elk met directe toegang tot een privéterras. De master suite heeft een stijlvolle en-suite badkamer, terwijl de overige slaapkamers een strakke, moderne familiebadkamer delen. Een apart gastenverblijf met eigen slaapkamer en badkamer biedt ideale accommodatie voor bezoekende familie, een nanny, of een toegewijd aan huis kantoor.
De woning is gelegen in de rustige gemeenschap van La Retranca del Ángel, bekend om zijn prachtig onderhouden tuinen, royale parkeergelegenheid en rustig zwembadgedeelte. Ondanks de rustige ligging bevindt u zich op slechts enkele minuten van de cafés en restaurants van Aloha, Aloha College, Puerto Banús en het strand.
Onlangs gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen, is dit een echt instapklaar huis — onderhoudsvriendelijk, plezierig om in te wonen en perfect geschikt voor zowel permanente bewoning als vakanties. Met zijn Scandinavisch-vriendelijke ontwerp, lichte interieurs en uitzonderlijke ligging aan de golfbaan, biedt het een zeldzame combinatie van comfort, stijl en locatie.
Geschakelde Woning, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
4 Slaapkamers, 4 Badkamers, Bebouwd 141 m², Terras 19 m².
Lopende kosten
- Gemeenschap: € 400 / maand
- Afval: € 140 / jaar
- IBI: € 990 / jaar
Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)
- ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 69.650
- Notariskosten: € 1.200
- Kadasterkosten: € 1.000
- Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 12.040
- Geschatte Totale Kosten: € 83.890, 8.4% van de aankoopprijs
Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.
Over het gebied: Aloha
Prestigieuze golfurbanisatie met uitstekende villa's en een centrale ligging.
- Bekijk alle woningen te koop in Nueva Andalucía
- Gebied: Nueva Andalucia
- Gemeenschap: Aloha
Meer woningen zoals deze
- Townhouse in Nueva Andalucía, € 950.000, 4 Slaapk., 4 Badk., Nueva Andalucía
- Townhouse in Nueva Andalucía, € 895.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía
- Geschakelde villa in Nueva Andalucía, € 875.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía
- Geschakelde woning in Nueva Andalucia, € 899.000, 4 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucia
- Gelijkvloers appartement in Aloha, € 569.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Aloha
- Gelijkvloers appartement in Nueva Andalucía, € 550.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement in Nueva Andalucia, € 649.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucia
- Townhouse in Nueva Andalucia, € 1.395.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucia
- Duplex in Nueva Andalucía, € 649.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement in Nueva Andalucia, € 707.999, 2 Slaapk., 2 Badk., Aloha Mirasierra, Nueva Andalucia
- Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, € 649.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Middenverdieping Appartement in Nueva Andalucía, € 639.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía