Herenhuis in Nueva Andalucia
Azahara II, Nueva Andalucia
- Prijs
- € 1.095.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Bebouwde oppervlakte
- 140 m²
- Locatie
- Azahara II, Nueva Andalucia
- Ref
- INM-606-00277P
Foto's












Casa del Pino is een herenhuis met drie slaapkamers in Azahara II, gelegen aan de frontlinie van Aloha Golf, in een rustige doodlopende straat in het hart van de Nueva Andalucía golfvallei.
Gebouwd in 1983 en volledig gerenoveerd volgens een hoge standaard, is de woning overal afgewerkt met microcement, natuurlijke materialen en designverlichting. Er is overal airconditioning (warm en koud), met vloerverwarming in de badkamers beneden.
De open woonkamer en de volledig uitgeruste keuken — met wijnkoelkast — komen beide uit op een ruim terras aan de voorzijde, dat weer aansluit op de barbecueplek en de eethoek buiten, zodat koken, eten en ontspannen allemaal op hetzelfde niveau plaatsvinden. Daarachter liggen de tuinen, de golfbaan en de Middellandse Zee. Een privépatiio aan de voorzijde van het huis biedt een tweede, meer beschutte plek om te dineren of te genieten van een drankje bij zonsondergang.
Er zijn drie slaapkamers en drie badkamers, waarvan twee en-suite. De hoofdslaapkamer heeft een kleedruimte en een eigen badkamer; de derde slaapkamer is momenteel ingericht als studeerkamer / eenpersoons logeerkamer en werkt in beide gevallen uitstekend.
De gehele bovenverdieping is gewijd aan een groot dakterras (solarium), ingericht met ligbedden en met een volledig 360-graden panorama — over de zee, de golfbaan, de omliggende bergen en La Concha.
De gemeenschap is omheind, beschikt over een zwembad en volgroeide tuinen, en biedt directe toegang tot Aloha Golf Club via een privécpoort voor leden. Puerto Banús, internationale scholen en het strand liggen op slechts enkele minuten afstand.
Lopende kosten
- Afval: € 95 / jaar
- IBI: € 1.225 / jaar
- Dichtstbijzijnde School: 601 m
Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)
- ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 76.650
- Notariskosten: € 1.200
- Kadasterkosten: € 1.000
- Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 13.250
- Geschatte Totale Kosten: € 92.100, 8.4% van de aankoopprijs
Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.
Over het gebied: Nueva Andalucia
Liefkozend bekend als de Golfvallei, is Nueva Andalucía de thuisbasis van enkele van de beste golfbanen van Spanje, waaronder Las Brisas, Aloha en Los Naranjos. Naast golf biedt het een gastvrije gezinsgerichte gemeenschap met uitstekende internationale scholen, lommerrijke woonstraten en gemakkelijke toegang tot Puerto Banús. Met een diverse vastgoedmix van moderne appartementen tot grandioze villa's, behoort het consequent tot de meest gewilde gebieden aan de kust.
- Golfvallei
- Gezinsvriendelijk
- Internationale scholen
- Aloha-gebied
Meer woningen zoals deze
- Townhouse in Nueva Andalucía, € 1.195.000, 4 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía
- Geschakelde Woning in Nueva Andalucía, € 1.100.000, 3 Slaapk., 4 Badk., Nueva Andalucía
- Townhouse in Nueva Andalucía, € 995.000, 3 Slaapk., 4 Badk., Nueva Andalucía
- Townhouse in Nueva Andalucía, € 1.195.000, 4 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, € 649.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement op de bovenste verdieping in Nueva Andalucía, € 520.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement in Nueva Andalucia, € 1.150.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia
- Penthouse in La Campana, € 450.000, 2 Slaapk., 1 Badk., La Campana
- Duplex in Nueva Andalucia, € 535.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucia
- Villa in Nueva Andalucia, € 3.100.000, 5 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucia
- Penthouse Duplex in Nueva Andalucía, € 829.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía
- Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, € 5.950.000, 5 Slaapk., 5 Badk., Nueva Andalucía