Herenhuis in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prijs
- € 750.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Bebouwde oppervlakte
- 110 m²
- Locatie
- Nueva Andalucía
- Ref
- YPC0098
Foto's












Elegant herenhuis met 3 slaapkamers en uitzicht op de golfbaan en de bergen in een omheinde gemeenschap in Nueva Andalucía
Gelegen in een beveiligde gated community in het hart van Nueva Andalucía, biedt dit volledig gerenoveerde herenhuis met 3 slaapkamers en 3 badkamers een stijlvolle woonervaring op een van de meest gewilde locaties van Marbella. Op slechts een korte wandeling van de levendige wijk Aloha met zijn populaire bars en restaurants, en op loopafstand van Puerto Banús en het strand, combineert deze woning luxe, comfort en gemak op perfecte wijze.
De woning is verdeeld over verschillende niveaus en beschikt over een modern interieur met open leefruimtes en hoogwaardige afwerkingen over de gehele linie. De hoofd- en tweede slaapkamer zijn royaal bemeten, terwijl de derde slaapkamer kleiner is—ideaal als logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor.
Elk niveau beschikt over een eigen privéterras, wat zorgt voor een naadloze binnen-buiten woonervaring en meerdere plekken biedt om te ontspannen, te dineren of van de zon te genieten. Het hoogtepunt is een ruim solarium met panoramisch uitzicht over de golfbaan en de omliggende bergen—een ideale setting voor entertainment of ontspanning.
Bewoners profiteren van toegang tot een prachtig onderhouden gemeenschappelijk zwembad en aangelegde tuinen, alles binnen de veiligheid en privacy van een omheind complex.
Deze instapklare woning is uitermate geschikt als permanente residentie, stijlvol vakantiehuis of een solide investering in het hart van de Costa del Sol.
Lopende kosten
- Afval: € 185 / jaar
- IBI: € 755 / jaar
Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)
- ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 52.500
- Notariskosten: € 1.200
- Kadasterkosten: € 1.000
- Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 9.075
- Geschatte Totale Kosten: € 63.775, 8.5% van de aankoopprijs
Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.
Over het gebied: Nueva Andalucia
Liefkozend bekend als de Golfvallei, is Nueva Andalucía de thuisbasis van enkele van de beste golfbanen van Spanje, waaronder Las Brisas, Aloha en Los Naranjos. Naast golf biedt het een gastvrije gezinsgerichte gemeenschap met uitstekende internationale scholen, lommerrijke woonstraten en gemakkelijke toegang tot Puerto Banús. Met een diverse vastgoedmix van moderne appartementen tot grandioze villa's, behoort het consequent tot de meest gewilde gebieden aan de kust.
- Golfvallei
- Gezinsvriendelijk
- Internationale scholen
- Aloha-gebied
Meer woningen zoals deze
- Townhouse in Nueva Andalucia, € 847.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucia
- Townhouse in Nueva Andalucia, € 780.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Aloha Pueblo, Nueva Andalucia
- Townhouse in Nueva Andalucía, € 826.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Aloha Pueblo, Nueva Andalucia
- Townhouse in Nueva Andalucía, € 649.000, 4 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía
- Geschakelde woning in Nueva Andalucía, € 665.000, 4 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía
- Herenhuis in Nueva Andalucía, € 635.000, 4 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía
- Geschakelde Woning in Nueva Andalucía, € 795.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Town House in Nueva Andalucia, € 899.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Los Naranjos de Marbella, Nueva Andalucia
- Geschakelde woning in Nueva Andalucía, € 720.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía
- Detached Villa in Nueva Andalucía, € 4.500.000, 5 Slaapk., 5 Badk., Nueva Andalucía
- Detached Villa in Nueva Andalucía, € 4.289.000, 4 Slaapk., 4 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, € 429.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía