Wolnostojąca willa w Istán

Zdjęcia

Urocza willa z panoramicznym widokiem w Sierra Blanca Country Club, Istán

Ta malownicza willa, położona na prywatnej, narożnej działce, oferuje zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na góry, jezioro i morze, a wszystko to w otoczeniu spokojnej przyrody Istán. Zlokalizowana w ekskluzywnym Sierra Blanca Country Club, bezpiecznym, zamkniętym osiedlu oddalonym o zaledwie 10 minut od Puerto Banús, jest to prawdziwa perełka, w której natura spotyka się z komfortem.

Działka o orientacji zachodniej cieszy się słońcem przez cały dzień, a bujny śródziemnomorski ogród zdobią dojrzałe palmy i drzewa oliwne, duży basen oraz liczne tarasy, idealne do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Willa, zbudowana w nowoczesnym stylu rustykalnym, jest przestronna i pełna charakteru, a sufity o podwójnej wysokości w salonie potęgują poczucie przestrzeni i doświetlenia. Urocza antresola, idealna na domowe biuro lub potencjalną czwartą sypialnię (z pobliską łazienką z prysznicem), wychodzi na salon. Otwarta kuchnia i jadalnia znajdują się na poziomie wejściowym, tworząc przytulne centrum dla rodziny i gości.

Kilka schodów nad wejściem znajduje się główna sypialnia z spektakularnymi widokami, a także sypialnia gościnna i łazienka. Na niższym poziomie, sąsiadującym z salonem, znajduje się duży apartament sypialniany zapewniający prywatność i komfort. Dodatkowe udogodnienia obejmują ogrzewanie podłogowe w kuchni i głównej sypialni, przytulny kominek w salonie, podwójny zamknięty garaż oraz duży parking zewnętrzny.

Choć willa była od pewnego czasu niezamieszkana i przydałoby się jej lekkie odświeżenie oraz nowa aranżacja ogrodu, pozostaje nieruchomością o niesamowitym uroku i potencjale. Wizyta na miejscu z pewnością przekroczy Twoje oczekiwania.

O okolicy:

Istán to urocza, biała wioska w górach Sierra de las Nieves, oddalona o zaledwie 15 km od Marbella. Znana jako „Źródło Costa del Sol”, słynie z naturalnego piękna, mauretańskiego dziedzictwa i spokojnej atmosfery. Dzięki krętym uliczkom, obfitej zieleni i oszałamiającym widokom na zbiornik La Concepción, jest to idealne miejsce na odpoczynek – blisko wybrzeża, a jednocześnie w otoczeniu natury.

Koszty bieżące

• IBI: 1280 € / rocznie

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 111 650 €
• Opłaty notarialne: 1200 €
• Opłaty rejestrowe: 1000 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 19 300 €
• Szacowane koszty całkowite: 133 150 €, 8.3% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Istán

Malownicza górska wioska2 nad zbiornikiem La Concepción, znana z naturalnych źródeł2 i222 tradycyjnego andaluzyjskiego22 charakteru.

Istán

• Zobacz wszystkie nieruchomości na sprzedaż w Marbella
• Okolica: Marbella
• Okolica: Istán

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Wolnostojąca willa w Istán, 1 550 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Istán
• Dom w zabudowie bliźniaczej w Istan, 1 550 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Istan
• Dom w zabudowie bliźniaczej w Istán, 725 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Istán
• Wolnostojąca willa w Istán, 4 950 000 €, 6 Sypialnie, 7 Łazienki, Istán
• Willa wolnostojąca w Istán, 995 000 €, 4 Sypialnie, 7 Łazienki, Istán
• Wolnostojąca willa w Istán, 890 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Istán
• Działka w Istan, 7 000 000 €, Carretera de Istan, Istan
• Apartament na parterze w Istán, 420 € / miesięcznie, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Balcones del Lago, Istan
• Dom w zabudowie bliźniaczej w Istán, 1 550 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Istán
• Penthouse w Istán, 1 050 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Istán