Wolnostojąca willa w Istán

Istán

Cena
890 000 €
Sypialnie
4
Łazienki
3
Powierzchnia zabudowy
240 m²
Powierzchnia działki
721 m²
Lokalizacja
Istán
Nr ref.
ECHELON23

Zdjęcia

Wolnostojąca willa w Istán, Istán, 1/12Wolnostojąca willa w Istán, Istán, 2/12Wolnostojąca willa w Istán, Istán, 3/12Wolnostojąca willa w Istán, Istán, 4/12Wolnostojąca willa w Istán, Istán, 5/12Wolnostojąca willa w Istán, Istán, 6/12Wolnostojąca willa w Istán, Istán, 7/12Wolnostojąca willa w Istán, Istán, 8/12Wolnostojąca willa w Istán, Istán, 9/12Wolnostojąca willa w Istán, Istán, 10/12Wolnostojąca willa w Istán, Istán, 11/12Wolnostojąca willa w Istán, Istán, 12/12

Urokliwa wolnostojąca willa położona w spokojnej urbanizacji na wzgórzu Cerros del Lago w Istán, zaledwie 10 minut od Puerto Banús i plaż Marbella.

Nieruchomość zajmuje wzniesioną pozycję, oferując wyjątkowe panoramiczne widoki na jezioro Istán, Morze Śródziemne, Gibraltar oraz górę La Concha. Widoki te należą do autentycznie najpiękniejszych w całej okolicy.

Położona na działce o powierzchni 721 m², willa oferuje 204 m² powierzchni wewnętrznej o unikalnym układzie, który zapewnia zarówno komfortowe życie rodzinne, jak i doskonałą elastyczność. Główny parterowy dom składa się z salonu połączonego z jadalnią z kominkiem, w pełni wyposażonej kuchni z granitową wyspą i barkiem śniadaniowym, pomieszczenia gospodarczego, trzech sypialni oraz dwóch łazienek. Część dzienna wychodzi bezpośrednio na duży, podwyższony taras z basenem w kształcie nerki, skąd przez cały dzień można podziwiać panoramiczne widoki.

Nad skrzydłem garażowym znajduje się w pełni niezależne studio z prywatnym wejściem, łazienką en-suite i własnym tarasem, co znacznie zwiększa wszechstronność nieruchomości – idealne jako apartament dla gości, jednostka na wynajem lub domowe biuro. Sam garaż, obecnie wykorzystywany jako biuro, zachowuje możliwość przywrócenia jego pierwotnej funkcji. Centralna ścieżka ogrodowa łączy oba skrzydła i prowadzi do prywatnego ogrodu z zewnętrznym prysznicem. Pod tarasem przy basenie znajduje się dedykowane pomieszczenie techniczne oraz przestronny schowek, co dopełnia ofertę.

Główny dom jest w dobrym stanie i gotowy do zamieszkania. Studio oraz biuro w garażu stanowią wyraźną okazję do podniesienia wartości nieruchomości. Kosmetyczny remont tych dwóch przestrzeni natychmiast odzwierciedliłby się w całkowitej wartości posiadłości, czyniąc ją atrakcyjną propozycją zarówno dla użytkowników końcowych, jak i inwestorów.

Rzadkie połączenie spokoju, prywatności, naturalnego piękna i dostępności. Nieruchomości o takiej lokalizacji, takich widokach i takim potencjale rzadko pojawiają się na rynku w Istán.

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Istán

Malownicza górska wioska2 nad zbiornikiem La Concepción, znana z naturalnych źródeł2 i222 tradycyjnego andaluzyjskiego22 charakteru.

Istán

Więcej nieruchomości takich jak ta