Wolnostojąca willa w Istán

Istán

Cena
4 950 000 €
Sypialnie
6
Łazienki
7
Powierzchnia zabudowy
877 m²
Powierzchnia działki
129127 m²
Lokalizacja
Istán
Nr ref.
SS001

Zdjęcia

Wolnostojąca willa w Istán, Istán, 1/12Wolnostojąca willa w Istán, Istán, 2/12Wolnostojąca willa w Istán, Istán, 3/12Wolnostojąca willa w Istán, Istán, 4/12Wolnostojąca willa w Istán, Istán, 5/12Wolnostojąca willa w Istán, Istán, 6/12Wolnostojąca willa w Istán, Istán, 7/12Wolnostojąca willa w Istán, Istán, 8/12Wolnostojąca willa w Istán, Istán, 9/12Wolnostojąca willa w Istán, Istán, 10/12Wolnostojąca willa w Istán, Istán, 11/12Wolnostojąca willa w Istán, Istán, 12/12

Wyjątkowa prywatna posiadłość nad jeziorem Istán.

Niezwykła okazja do renowacji na prywatnym półwyspie z widokiem na Embalse de la Concepción, w górach powyżej Marbella. Otoczona wodą i naturą, posiadłość cieszy się niezwykłymi panoramicznymi widokami na jezioro i góry, rozciągającymi się w stronę Morza Śródziemnego, Gibraltaru i Afryki Północnej w pogodne dni.

Nieruchomość obejmuje istniejącą willę o powierzchni 877,67 m² rozmieszczoną na dwóch piętrach, z tarasami o powierzchni 717,73 m² i basenem o powierzchni 62,59 m². Willa znajduje się na działce o powierzchni 25 456,16 m², stanowiącej część nadzwyczajnej prywatnej posiadłości o powierzchni 129 127,16 m², składającej się z siedmiu przylegających do siebie działek.

Proponowana rezydencja oferuje 6 sypialni, 7 łazienek i 2 toalety dla gości, wraz z przestronnymi częściami dziennymi i rozrywkowymi, siłownią, spa oraz rozległymi przestrzeniami wewnętrzno-zewnętrznymi. Duże zadaszone i otwarte tarasy w pełni wykorzystują uprzywilejowaną orientację południowo-zachodnią i spektakularne otoczenie naturalne.

Jedną z najbardziej charakterystycznych cech posiadłości jest jej relacja z jeziorem. Teren rozciąga się w głąb zbiornika, tworząc odosobniony półwysep, oferujący wyjątkową prywatność i bezpośredni dostęp do brzegu jeziora. Prywatna droga nad jeziorem prowadzi przez posiadłość, a dojrzałe sosny i palmy, stare kamienne mury i dramatyczny otaczający krajobraz tworzą atmosferę prywatnego naturalnego azylu. Posiadłość obejmuje również drugi basen zlokalizowany w innym miejscu na terenie posesji.

Istniejąca willa posiada licencję na pierwsze zamieszkanie (First Occupancy Licence), przyznaną w lipcu 1997 roku, wraz z pełną historią licencyjną. Nieruchomość jest oferowana jako okazja do pełnej renowacji, co pozwala na kompleksowe odnowienie rezydencji, instalacji i wykończeń oraz dostosowanie ich do wymagań przyszłego właściciela.

Pomimo niezwykłej prywatności, nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od wybrzeża: Puerto Banús i San Pedro de Alcántara oddalone są o około 15 minut, Marbella o 20 minut, a Málaga Airport o około 45 minut. Plaże, pola golfowe, restauracje i styl życia Costa del Sol są zatem w zasięgu ręki, podczas gdy sama posiadłość pozostaje zanurzona w naturze.

Stanowi to rzadką okazję do nabycia nie tylko willi, ale nadzwyczajnej prywatnej posiadłości w jednym z najbardziej efektownych naturalnych ustawień w pobliżu Marbella.

Koszty bieżące

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Istán

Malownicza górska wioska2 nad zbiornikiem La Concepción, znana z naturalnych źródeł2 i222 tradycyjnego andaluzyjskiego22 charakteru.

Istán

Więcej nieruchomości takich jak ta