Willa wolnostojąca w Manilva

Manilva

Cena
1 400 000 €
Sypialnie
5
Łazienki
6
Powierzchnia zabudowy
595 m²
Lokalizacja
Manilva
Nr ref.
R5486980

Zdjęcia

Willa wolnostojąca w Manilva, Manilva, 1/12Willa wolnostojąca w Manilva, Manilva, 2/12Willa wolnostojąca w Manilva, Manilva, 3/12Willa wolnostojąca w Manilva, Manilva, 4/12Willa wolnostojąca w Manilva, Manilva, 5/12Willa wolnostojąca w Manilva, Manilva, 6/12Willa wolnostojąca w Manilva, Manilva, 7/12Willa wolnostojąca w Manilva, Manilva, 8/12Willa wolnostojąca w Manilva, Manilva, 9/12Willa wolnostojąca w Manilva, Manilva, 10/12Willa wolnostojąca w Manilva, Manilva, 11/12Willa wolnostojąca w Manilva, Manilva, 12/12

Ekskluzywny projekt remontowy w La Paloma: panoramiczne widoki na morze i bezkonkurencyjna wartość

Opis nieruchomości

To wyjątkowa i rzadka okazja inwestycyjna, aby nabyć znaczącą, wolnostojącą willę w jednej z najbardziej pożądanych i ekskluzywnych enklaw mieszkaniowych na Costa del Sol: La Paloma, Manilva.

Ta przestronna rezydencja z 5 sypialniami i 6 łazienkami jest prezentowana jako pełny projekt renowacyjny. Cena znacznie poniżej wartości rynkowej czyni ją „nieoszlifowanym diamentem”, czekającym na wizjonera, który przywróci jej dawną świetność i odblokuje jej prawdziwy, ogromny potencjał.

Nieruchomość ta to nie tylko przestrzeń; definiuje ją bezkonkurencyjna lokalizacja i prawdziwie zapierające dech w piersiach, panoramiczne, niczym nieprzesłonięte widoki na Morze Śródziemne i całe wybrzeże.

Doskonała lokalizacja: La Paloma, Manilva

La Paloma to synonim prestiżu, spokoju i luksusowego stylu życia. Jest to ugruntowana, bezpieczna i prywatna społeczność wysokiej klasy willi budowanych na zamówienie, z których wszystkie zostały zaprojektowane tak, aby zmaksymalizować niesamowite widoki.

Bliskość plaży: Zaledwie 5 minut jazdy dzieli Cię od złotych piasków i czystych wód Morza Śródziemnego. Ta bliskość jest kluczowym czynnikiem wpływającym na wysokie ceny nieruchomości w tym obszarze.

Udogodnienia w zasięgu ręki: Kilka minut jazdy samochodem zabierze Cię do uroczego Puerto de la Duquesa, z jego licznymi restauracjami nad wodą, kawiarniami i przystaniami. Tętniące życiem miasta Estepona i Sotogrande (z światowej klasy polo, mariną i polami golfowymi) oddalone są o niecałe 15 minut jazdy.

Komunikacja: Nieruchomość cieszy się łatwym dostępem do autostrady A-7, dzięki czemu Gibraltar i jego lotnisko znajdują się w zasięgu 25 minut, a międzynarodowe lotnisko w Maladze oddalone jest o zaledwie godzinę drogi.

Okolica: Bezpośrednia okolica jest usiana najwyższej klasy polami golfowymi, międzynarodowymi szkołami i parkami przyrodniczymi, co czyni ją idealnym miejscem zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i luksusowego wypoczynku wakacyjnego.

Nieruchomość: płótno dla Twojego arcydzieła

Willa to projekt na dużą skalę, który wymaga pełnej transformacji, oferując wymagającemu nabywcy całkowicie „czystą kartę”.

Choć obecna konstrukcja wymaga kompleksowego remontu – od hydrauliki i elektryki po okna, podłogi i całe wyposażenie – fundamenty są solidne, a przestrzeń ogromna.

Kluczowe funkcje, które można stworzyć:

Otwarta strefa dzienna: Reorganizacja głównego piętra w celu stworzenia płynnej, pełnej światła przestrzeni dziennej, jadalnej i kuchennej, która obramuje warte miliony dolarów widoki na morze.

Sypialnie: Wszystkie pięć sypialni można przekształcić w przestronne, luksusowe apartamenty.

Zewnętrze: To tutaj dzieje się magia. Rozległa działka oferuje ogromny potencjał do stworzenia:

- Kaskadowych, urządzonych ogrodów tropikalnych.

- Nowoczesnej letniej kuchni i jadalni na świeżym powietrzu.

- Ogromnego solarium na dachu z widokiem 360 stopni, idealnego na strefę relaksu, jacuzzi lub taras do jogi.

Potencjał piwnicy: W zależności od konstrukcji istnieje możliwość stworzenia sali kinowej, domowej siłowni, spa, a nawet niezależnego apartamentu dla gości.

Potencjał inwestycyjny: Prawdziwa historia „przed i po”

Nie jest to nieruchomość dla kogoś, kto szuka domu gotowego do wprowadzenia się. To projekt wymagający czasu, troski i znaczących inwestycji.

Jednak nagroda jest nadzwyczajna.

Cena willi odzwierciedla jej obecny stan. Kompleksowa renowacja o wysokim standardzie przekształci tę nieruchomość w naprawdę oszałamiający, pokazowy dom, konkurujący z najlepszymi posiadłościami na wybrzeżu.

W La Paloma w pełni wykończone wille tej wielkości, o takiej specyfikacji, a zwłaszcza z tak otwartymi, panoramicznymi widokami, osiągają wartości rynkowe znacznie przekraczające 3 miliony euro. Ten projekt oferuje znaczną, wyraźną marżę zysku dla dewelopera lub znaczący wzrost kapitału dla właściciela-mieszkańca.

Dlaczego warto wybrać ten projekt?

- Bezkonkurencyjna lokalizacja: La Paloma to nazwa gwarantująca wartość.

- „Bezcenne” widoki: Można zmienić kuchnię, ale nie można zmienić widoku. Te niczym nieprzesłonięte, panoramiczne widoki na morze i wybrzeże są najbardziej wartościową i rzadką cechą każdej nieruchomości.

- Cena umożliwiająca transformację: Nabądź prestiżową nieruchomość za ułamek jej przyszłej wartości.

- Pełna personalizacja: Stwórz swój wymarzony dom od podstaw, idealnie dopasowany do Twojego gustu i stylu życia.

- Wyjątkowy zwrot z inwestycji: Potencjalny zysk po ukończeniu jest ogromny, co czyni tę ofertę jedną z najciekawszych okazji inwestycyjnych dostępnych obecnie na rynku.

Zaplanuj prezentację

Okazje do stworzenia arcydzieła na działce z takim widokiem są w La Paloma coraz rzadsze. Tę nieruchomość trzeba zobaczyć, aby w pełni ją docenić.

Zapraszamy poważnych nabywców i inwestorów z wizją do kontaktu w celu umówienia się na prywatną prezentację i szczegółowego omówienia tego wyjątkowego projektu.

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Manilva

Obejmując nadmorskie wioski Sabinillas, uroczy port w La Duquesa i wiejskie posiadłości na wzgórzach, Manilva oferuje swobodny śródziemnomorski styl życia w cenach znacznie niższych niż w centrum Marbelli. Marina La Duquesa to centrum towarzyskie, z restauracjami nad wodą, piaszczystą plażą i cotygodniowymi targami. Rosnąca infrastruktura obszaru i bliskość Sotogrande czynią ją atrakcyjną propozycją zarówno dla kupujących ze względu na styl życia, jak i inwestorów poszukujących wschodzącej wartości.

Manilva

Więcej nieruchomości takich jak ta