Willa wolnostojąca w Puerto Banús
Puerto Banús
- Cena
- 4 200 000 €
- Sypialnie
- 6
- Łazienki
- 6
- Powierzchnia zabudowy
- 373 m²
- Powierzchnia działki
- 565 m²
- Lokalizacja
- Puerto Banús
- Nr ref.
- TH9019
Zdjęcia












Ta luksusowa willa w Marbella znajduje się zaledwie 50 metrów od piaszczystej plaży, w cichej i prywatnej urbanizacji przy plaży, pomiędzy Puerto Banús a San Pedro de Alcántara. Zbudowana z wysokiej jakości materiałów, nieruchomość oferuje panoramiczne widoki na morze oraz jasny układ zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło i połączyć życie wewnątrz z otoczeniem zewnętrznym.
Willa obejmuje trzy poziomy i dysponuje sześcioma sypialniami z łazienkami, a także przestronnymi, otwartymi strefami dziennymi i jadalnymi, które łączą się bezpośrednio z prywatnym ogrodem i basenem. Główna sypialnia (master suite) posiada własny taras z pięknym widokiem na Morze Śródziemne, a nowoczesna kuchnia jest w pełni wyposażona w urządzenia klasy premium.
Niższy poziom zapewnia dodatkową, elastyczną przestrzeń, która może służyć jako sala kinowa, siłownia lub strefa dla gości, co czyni dom idealnym zarówno do życia rodzinnego, jak i do przyjmowania gości.
Dzięki bliskości plaży, promenady, pól golfowych, Puerto Banús i San Pedro – wszystko w zasięgu spaceru – nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję na luksusową rezydencję lub wysokiej klasy inwestycję na wybrzeżu Marbella.
Koszty bieżące
- IBI: 1900 € / rocznie
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 294 000 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 50 820 €
- Szacowane koszty całkowite: 347 020 €, 8.3% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Puerto Banus
Społeczne centrum Costa del Sol, Puerto Banús olśniewa swoją ikoniczną mariną z superjachtami, butikami projektantów od Gucci po Louis Vuitton i tętniącym życiem nocnym, które przyciąga międzynarodową publiczność przez cały rok. Za mariną stylowe apartamenty i penthousy oferują miejsce w pierwszym rzędzie do jednej z najbardziej luksusowych scenerii w Europie. To idealna baza dla tych, którzy pragną luksusu, wygody i niekończącej się rozrywki na wyciągnięcie ręki.
- Życie w Marinie
- Zakupy Projektantów
- Życie Nocne
- Kluby Plażowe
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Willa w Marbella - Puerto Banus, 3 650 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, Marbella - Puerto Banus
- Willa w Marbella - Puerto Banus, 2 395 000 €, 7 Sypialnie, 3 Łazienki, Marbella - Puerto Banus
- Apartament w Marbella - Puerto Banus, 1 395 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Puerto, Marbella - Puerto Banus
- Penthouse w Puerto Banús, 3 350 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Puerto Banús
- Apartament na ostatnim piętrze w Puerto Banús, 975 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Puerto Banús
- Apartament na środkowym piętrze w Puerto Banús, 899 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Puerto Banús
- Penthouse Duplex w Puerto Banús, 3 150 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Puerto Banús
- Willa w Marbella - Puerto Banus, 2 395 000 €, 7 Sypialnie, 3 Łazienki, Marbella - Puerto Banus
- Apartament w Marbella - Puerto Banus, 3 350 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Playas del Duque, Marbella - Puerto Banus
- Apartament w Marbella - Puerto Banus, 2000 € / miesięcznie, 2 Sypialnie, 1 Łazienki, Alcazaba Rio Verde, Marbella - Puerto Banus
- Willa w zabudowie bliźniaczej w Marbella - Puerto Banus, 2 475 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Marbella - Puerto Banus
- Penthouse w Puerto Banús, 875 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Puerto Banús