Willa wolnostojąca w Río Real
Río Real
- Cena
- 1 795 000 €
- Sypialnie
- 6
- Łazienki
- 6
- Powierzchnia zabudowy
- 311 m²
- Powierzchnia działki
- 863 m²
- Lokalizacja
- Río Real
- Nr ref.
- V2529-HF
Zdjęcia












Ta wolnostojąca willa w Río Real, Marbella, oferuje spokojną lokalizację z doskonałym potencjałem wynajmu, co czyni ją idealną inwestycją pod Airbnb lub rezydencją rodzinną. Położona na działce o powierzchni 863 m² z 270 m² powierzchni zabudowanej, nieruchomość łączy w sobie prywatność, komfort i elastyczne przestrzenie mieszkalne w obrębie cichej, zamkniętej urbanizacji w pobliżu plaży i miasta Marbella.
Willa posiada sześć sypialni i sześć łazienek, w tym niezależne udogodnienia dla gości: uroczy wolnostojący bungalow oraz oddzielny apartament gościnny połączony z głównym domem. Wewnątrz głównej rezydencji, salon i jadalnia na planie otwartym z nowoczesną kuchnią tworzą jasną i przytulną atmosferę, podczas gdy na piętrze znajduje się apartament typu master oraz dodatkowe sypialnie.
Strefa zewnętrzna została zaprojektowana z myślą o rozrywce, z zagospodarowanym ogrodem otaczającym prywatny basen oraz w pełni wyposażonym domkiem przy basenie w stylu chiringuito z grillem, kuchnią letnią i strefą wypoczynkową.
Zlokalizowana zaledwie kilka minut od Río Real Golf, plaży Trocadero, centrum Marbella i centrum handlowego La Cañada, nieruchomość ta oferuje rzadkie połączenie spokoju, przestrzeni i silnego potencjału wynajmu wakacyjnego na Costa del Sol.
Koszty bieżące
- Śmieci: 278 € / rocznie
- IBI: 971 € / rocznie
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 125 650 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 21 720 €
- Szacowane koszty całkowite: 149 570 €, 8.3% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Río Real
Okolice pola golfowego z luksusowymi nieruchomościami i doskonałymi udogodnieniami.
- Okolica: Marbella Wschodni
- Wspólnota: Río Real
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Parterowy Duplex w Marbella East, 1 735 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Birdie Club, Marbella East
- Apartament na ostatnim piętrze w Río Real, 549 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Río Real
- Willa w Marbella East, 3 500 000 €, 8 Sypialnie, 6 Łazienki, Rio Real, Marbella East
- Apartament na parterze w Río Real, 750 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Río Real