Wolnostojąca willa w Río Real

Zdjęcia

Położona w ekskluzywnym, zamkniętym osiedlu The List w Río Real, Marbella, ta wyjątkowa willa z sześcioma sypialniami oferuje współczesny śródziemnomorski luksus w najlepszym wydaniu. W pełni umeblowany i zaprojektowany przez Pedro Peña dom łączy uderzającą nowoczesną architekturę z ciepłymi naturalnymi materiałami, designerskimi wykończeniami oraz wyrafinowanym stylem życia typu indoor-outdoor. Spektakularne sufity o podwójnej wysokości, przeszklenia od podłogi do sufitu i rozległe tarasy maksymalizują naturalne światło, prywatność oraz płynne połączenie z otaczającym krajobrazem.

Rozmieszczona na czterech poziomach o powierzchni wewnętrznej około 600 m², willa została zaprojektowana zarówno z myślą o eleganckich przyjęciach, jak i komfortowym życiu codziennym. Główny poziom obejmuje spektakularny salon o podwójnej wysokości otwierający się na zagospodarowane ogrody i prywatny basen, a także otwartą, designerską kuchnię z jadalnią, wyposażoną w meble na wymiar i urządzenia klasy premium. Na pierwszym piętrze znajduje się luksusowy apartament główny z garderobą, łazienką i prywatnym tarasem, a także dwie dodatkowe sypialnie gościnne z łazienkami.

Niski parter został przekształcony w prywatną strefę stylu życia i wellness, z stylowym salonem rozrywkowym, barem zaprojektowanym na zamówienie, częścią multimedialną i w pełni wyposażoną siłownią, połączoną poprzez przeszklenia od podłogi do sufitu. Na tym poziomie znajdują się również dwie kolejne sypialnie gościnne. Jedną z wyróżniających się cech willi jest rozległe solarium na dachu, oferujące panoramiczne widoki na morze, kuchnię zewnętrzną i bar, miejsca do jadalni na świeżym powietrzu oraz liczne strefy wypoczynkowe i do opalania, zaprojektowane tak, aby cieszyć się całorocznym klimatem Marbella.

Dodatkowe atuty to prywatna winda, duży garaż, zagospodarowane ogrody, wysokiej jakości nowoczesne wykończenia oraz bliskość pól golfowych, plaż i centrum Marbella. To rzadka okazja, aby stać się właścicielem w pełni wykończonej, designerskiej rezydencji w jednej z najbardziej prestiżowych nowoczesnych inwestycji w Marbella.

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 346 500 €
• Opłaty notarialne: 1200 €
• Opłaty rejestrowe: 1000 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 59 895 €
• Szacowane koszty całkowite: 408 595 €, 8.3% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.