Wolnostojąca willa w San Roque Club

Zdjęcia

Ta willa przy samej linii pola golfowego w San Roque Club oferuje imponującą powierzchnię zabudowy 1 010 m² na działce o powierzchni 2 214 m², zaledwie pięć minut spacerem od Clubhouse. Zaprojektowany wokół tradycyjnego centralnego patio z fontanną, układ pomieszczeń zapewnia naturalne światło i wentylację na wszystkich trzech kondygnacjach. Nieruchomość posiada siedem sypialni z łazienkami, w tym kwatery dla personelu, co czyni ją idealnym wyborem dla dużej rodziny lub jako inwestycję pod wynajem wakacyjny klasy premium.

Parter koncentruje się na otwartych przejściach między strefami dziennymi a rozległymi zadaszonymi tarasami, prowadzącymi bezpośrednio do prywatnego ogrodu i basenu. Profesjonalna kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD i posiada oddzielne pomieszczenie gospodarcze. W całym domu postawiono na praktyczność, oferując marmurowe podłogi, zintegrowaną klimatyzację oraz bezpieczne przyziemie, w którym znajduje się sala gier, schowek i wielostanowiskowy garaż.

Górne piętra oraz wyjątkowy pokój w wieży oferują panoramiczne widoki na wybrzeże Morza Śródziemnego i otaczające pasma górskie. Dla entuzjastów golfa, lokalizacja w pierwszej linii zapewnia natychmiastowy dostęp do jednego z najbardziej cenionych pól na Costa del Sol. Położona na zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną i systemem alarmowym, nieruchomość zapewnia prywatność i spokój, znajdując się w odległości krótkiej przejażdżki od Sotogrande Marina i szkół międzynarodowych.

Koszty bieżące

• Wspólnota: 271 € / miesięcznie
• Śmieci: 450 € / rocznie
• IBI: 3259 € / rocznie

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 182 000 €
• Opłaty notarialne: 1200 €
• Opłaty rejestrowe: 1000 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 31 460 €
• Szacowane koszty całkowite: 215 660 €, 8.3% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: San Roque

Łącząc historyczny urok swojej bielonej starówki z wyrafinowanym stylem życia Sotogrande, San Roque oferuje fascynującą mieszankę dziedzictwa Andaluzji i nowoczesnego luksusu. Obszar ten szczyci się dwoma doskonałymi polami golfowymi przylegającymi do Sotogrande, historycznym miastem-twierdzą i łatwym dostępem do Gibraltaru. Dzięki zróżnicowanej ofercie nieruchomości, od kamienic wiejskich po nowoczesne wille, San Roque przemawia do nabywców, którzy cenią kulturę, wygodę i potencjał długoterminowych inwestycji.

• Historyczny
• Golf
• Polo
• Dziedzictwo

San Roque

• Zobacz wszystkie nieruchomości na sprzedaż w Sotogrande
• Okolica: Sotogrande
• Okolica: San Roque

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Willa wolnostojąca w San Roque Club, 2 750 000 €, 7 Sypialnie, 6 Łazienki, San Roque Club
• Wolnostojąca willa w San Roque Club, 2 695 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, San Roque Club
• Willa wolnostojąca w San Roque, 2 700 000 €, 4 Sypialnie, 6 Łazienki, San Roque
• Apartament na parterze w San Roque, 475 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, San Roque
• Penthouse w San Roque, 599 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, San Roque
• Dom szeregowy w San Roque宣, 869 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, San Roque Club, San Roque
• Dom szeregowy w San Roque, 799 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, San Roque Club, San Roque
• Town House w San Roque, 869 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, San Roque Club, San Roque
• Townhouse w San Roque, 799 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, San Roque Golf, San Roque
• Działka w San Roque, 430 000 €, San Roque Club, San Roque
• Apartament na parterze w San Roque, 659 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Emerald Greens, San Roque
• Dom szeregowy w San Roque, 799 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, San Roque Club, San Roque