Willa wolnostojąca w San Roque

San Roque

Cena
2 700 000 €
Sypialnie
4
Łazienki
6
Powierzchnia zabudowy
435 m²
Powierzchnia działki
1012 m²
Lokalizacja
San Roque
Nr ref.
0037-00646

Zdjęcia

Willa wolnostojąca w San Roque, San Roque, 1/12Willa wolnostojąca w San Roque, San Roque, 2/12Willa wolnostojąca w San Roque, San Roque, 3/12Willa wolnostojąca w San Roque, San Roque, 4/12Willa wolnostojąca w San Roque, San Roque, 5/12Willa wolnostojąca w San Roque, San Roque, 6/12Willa wolnostojąca w San Roque, San Roque, 7/12Willa wolnostojąca w San Roque, San Roque, 8/12Willa wolnostojąca w San Roque, San Roque, 9/12Willa wolnostojąca w San Roque, San Roque, 10/12Willa wolnostojąca w San Roque, San Roque, 11/12Willa wolnostojąca w San Roque, San Roque, 12/12

Położona w Urbanización Invespania, zaledwie 5 km od Sotogrande, ta wyjątkowa nowo wybudowana willa oferuje zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, Gibraltar oraz północne wybrzeże Afryki. Posadowiona na działce o powierzchni 1000 m², nieruchomość łączy w sobie nowoczesną architekturę, wysoką efektywność energetyczną oraz uprzywilejowaną lokalizację w pobliżu najbardziej prestiżowych pól golfowych i marin na Costa del Sol.

Willa oferuje 436 m² powierzchni zabudowanej oraz ponad 400 m² tarasów, zaprojektowanych tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło i spektakularne widoki. Główna strefa dzienna charakteryzuje się otwartym planem łączącym kuchnię, jadalnię i salon, z dużymi przesuwnymi szklanymi drzwiami, które płynnie łączą się z tarasem, ogrodem i zewnętrznymi strefami wypoczynkowymi.

Nieruchomość obejmuje cztery przestronne sypialnie z łazienkami (en-suite), wszystkie z wbudowanymi szafami i starannie zorientowane na naturalne światło i widok na morze, a także łącznie sześć łazienek. Poziom piwnicy oferuje dodatkowe luksusowe udogodnienia, w tym prywatny basen spa, saunę oraz elastyczną przestrzeń, którą można wykorzystać jako siłownię, salę kinową lub strefę rozrywki.

Zbudowana z myślą o zrównoważonym rozwoju, willa jest wyposażona w elektryczne ogrzewanie podłogowe, panele fotowoltaiczne o mocy 9,9 kW oraz prywatną studnię głębinową, co znacząco obniża koszty eksploatacji i zwiększa efektywność energetyczną. Nieruchomość posiada również parking na dwa pojazdy.

Położona zaledwie 15 minut od Gibraltar i 30 minut od Marbella, blisko światowej klasy pól golfowych, takich jak Valderrama i La Reserva, ta nieruchomość stanowi rzadką okazję do nabycia nowoczesnej, energooszczędnej willi ze spektakularnymi widokami w jednej z najbardziej ekskluzywnych części południowej Hiszpanii.

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: San Roque

Łącząc historyczny urok swojej bielonej starówki z wyrafinowanym stylem życia Sotogrande, San Roque oferuje fascynującą mieszankę dziedzictwa Andaluzji i nowoczesnego luksusu. Obszar ten szczyci się dwoma doskonałymi polami golfowymi przylegającymi do Sotogrande, historycznym miastem-twierdzą i łatwym dostępem do Gibraltaru. Dzięki zróżnicowanej ofercie nieruchomości, od kamienic wiejskich po nowoczesne wille, San Roque przemawia do nabywców, którzy cenią kulturę, wygodę i potencjał długoterminowych inwestycji.

San Roque

Więcej nieruchomości takich jak ta