Willa wolnostojąca w San Roque Club

Zdjęcia

Oszałamiająca willa położona w prestiżowej urbanizacji San Roque Club z 24-godzinną ochroną. Nieruchomość znajduje się przy dziesiątym dołku pola „Old Course” i oferuje piękne widoki na wschód na pole „New Course” oraz w stronę morza, a także na góry Sierra Bermeja na północnym wschodzie. Zbudowana w 1999 roku, ale całkowicie zmodernizowana w 2005 roku, willa posiada obecnie 7 sypialni, 5 łazienek oraz toaletę na parterze. Niedawno zainstalowane panele słoneczne zapewniają willi doskonały certyfikat energetyczny klasy A, gwarantując wysoką wydajność energetyczną, całoroczny komfort i znaczne oszczędności kosztów energii.

Piękny hol wejściowy prowadzi do dużego, obniżonego salonu formalnego z dużym kominkiem i wieloma strefami wypoczynkowymi. Ten przestronny salon prowadzi na zamknięty taras, na którym znajdują się kolejne wygodne miejsca do siedzenia oraz duża jadalnia. Dzięki zastosowaniu szklanych zasłon jest to idealne miejsce na posiłki na świeżym powietrzu zarówno w ciepłe, jak i chłodniejsze pory roku. Jedną z wielu luksusowych cech jest kompleks basenowy z kaskadami i jacuzzi.

W salonie formalnym znajdują się również „ukryte drzwi”, które prowadzą do 2 sypialni gościnnych na parterze i wspólnej łazienki. Kuchnia urządzona jest w stylu rustykalnym z granitowymi blatami, lodówko-zamrażarką typu American-style, nowym sprzętem AGD oraz wyspą kuchenną z przylegającym stołem. Przy kuchni znajduje się formalna jadalnia, która prowadzi do dużego zamkniętego tarasu/oranżerii. Dodatkowo, w głębi korytarza znajduje się oddzielny, mniejszy pokój rodzinny, który zapewnia przytulniejszą atmosferę, oferując jednocześnie wiele miejsc do siedzenia. Ta willa ma wiele do zaoferowania i jest idealna dla rodzin oraz do przyjmowania gości.

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 192 500 €
• Opłaty notarialne: 1200 €
• Opłaty rejestrowe: 1000 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 33 275 €
• Szacowane koszty całkowite: 227 975 €, 8.3% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: San Roque

Łącząc historyczny urok swojej bielonej starówki z wyrafinowanym stylem życia Sotogrande, San Roque oferuje fascynującą mieszankę dziedzictwa Andaluzji i nowoczesnego luksusu. Obszar ten szczyci się dwoma doskonałymi polami golfowymi przylegającymi do Sotogrande, historycznym miastem-twierdzą i łatwym dostępem do Gibraltaru. Dzięki zróżnicowanej ofercie nieruchomości, od kamienic wiejskich po nowoczesne wille, San Roque przemawia do nabywców, którzy cenią kulturę, wygodę i potencjał długoterminowych inwestycji.

• Historyczny
• Golf
• Polo
• Dziedzictwo

San Roque

• Zobacz wszystkie nieruchomości na sprzedaż w Sotogrande
• Okolica: Sotogrande
• Okolica: San Roque

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Wolnostojąca willa w San Roque Club, 2 900 000 €, 7 Sypialnie, 7 Łazienki, San Roque Club
• Wolnostojąca willa w San Roque Club, 2 695 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, San Roque Club
• Willa wolnostojąca w San Roque, 2 700 000 €, 4 Sypialnie, 6 Łazienki, San Roque
• Dom w zabudowie bliźniaczej w San Roque, 310 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, San Roque
• Apartament na parterze w San Roque, 475 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, San Roque
• Duplex w San Roque, 449 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, San Roque
• Penthouse w San Roque, 599 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, San Roque
• Dom szeregowy w San Roque宣, 869 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, San Roque Club, San Roque
• Dom szeregowy w San Roque, 799 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, San Roque Club, San Roque
• Town House w San Roque, 869 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, San Roque Club, San Roque
• Townhouse w San Roque, 799 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, San Roque Golf, San Roque
• Działka w San Roque, 430 000 €, San Roque Club, San Roque