Apartament na parterze w Nueva Andalucía

Zdjęcia

Ładny i nowoczesny narożny apartament na parterze w samym sercu Nueva Andalucía, Marbella, w rejonie Aloha - Las Brisas, w znanej Super manzana H. Nieruchomość została niedawno odnowiona w tym roku (2025). Znajduje się na zamkniętym osiedlu i oferuje 3 sypialnie oraz 2 łazienki (jedna z nich typu en-suite), przestronny salon z kominkiem, dużą, w pełni wyposażoną kuchnię oraz taras z widokiem na wspólne ogrody. Apartament posiada centralną klimatyzację we wszystkich pokojach oraz jedno przypisane, odkryte miejsce parkingowe na terenie kompleksu.

Urbanizacja znajduje się w jednej z najlepszych części Nueva Andalucía, pomiędzy polami golfowymi Las Brisas Golf i Aloha Golf, zaledwie dwie minuty od restauracji, sklepów i wszelkiego rodzaju usług w Plaza de Aloha. Do Puerto Banús można dojechać samochodem w zaledwie 5 minut.

Praktyczna, rodzinna nieruchomość w doskonałej lokalizacji.

Koszty bieżące

• Śmieci: 185 € / rocznie
• IBI: 723 € / rocznie

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 39 550 €
• Opłaty notarialne: 1000 €
• Opłaty rejestrowe: 700 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 6837 €
• Szacowane koszty całkowite: 48 087 €, 8.5% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Las Brisas

Wiodąca okolica klubu golfowego z jednymi z najlepszych willi w Nueva Andalucia.

Las Brisas

• Zobacz wszystkie nieruchomości na sprzedaż w Nueva Andalucía
• Okolica: Nueva Andalucia
• Wspólnota: Las Brisas

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Apartament na parterze w Nueva Andalucia, 639 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
• Villa w Nueva Andalucia, 3 995 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucia
• Willa w Nueva Andalucia, 3 995 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucia
• Willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, 3 495 000 €, 4 Sypialnie, 5 Łazienki, Nueva Andalucía
• Willa w Nueva Andalucia, 7 400 000 €, 5 Sypialnie, 8 Łazienki, Las Brisas, Nueva Andalucia
• Willa w Nueva Andalucia, 4 250 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucia
• Penthouse w Nueva Andalucía, 1 095 000 €, 4 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
• Willa w Nueva Andalucia, 4 250 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucia
• Bliźniak w Nueva Andalucía, 3 800 000 €, 4 Sypialnie, 5 Łazienki, Nueva Andalucía
• Willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, 2 995 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía