Apartament na parterze w Puerto Banús
Puerto Banús
- Cena
- 1 995 000 €
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia zabudowy
- 352 m²
- Powierzchnia działki
- 35 m²
- Lokalizacja
- Puerto Banús
- Nr ref.
- MFSA1033
Zdjęcia












NASZA WYŁĄCZNOŚĆ! Lokalizacja, Lokalizacja, Lokalizacja! Idealna nieruchomość w samym sercu słynnego Puerto Banus, bezpośrednio przy plaży. Nieruchomość w pierwszej linii brzegowej z 3 sypialniami i 4 łazienkami.
Ten dwupoziomowy apartament na parterze posiada imponujący hol wejściowy w stylu pałacowym, prowadzący do niesamowitej strefy dziennej na planie otwartym na dolnym poziomie oraz strefy prywatnej na górnym poziomie, składającej się z 3 sypialni z 3 łazienkami en-suite. Główna sypialnia (master suite) podzielona jest na 3 strefy: garderoby "dla Niego" i "dla Niej" po obu stronach wejścia prowadzącego do części sypialnej z otwartym widokiem na morze i dostępem do słonecznego tarasu, oraz strefę łazienkową z oddzielnymi prysznicami "dla Niego" i "dla Niej", wanną z hydromasażem z widokiem na morze i oddzielną toaletą.
Niesamowita otwarta przestrzeń dzienna składa się z nowoczesnej, w pełni wyposażonej kuchni Siematic o nowatorskim designie, ergonomii i najwyższej klasy sprzęcie AGD, takim jak designerski wyciąg kuchenny Iphone ze zintegrowaną stacją dokującą; jadalni oraz przytulnego, luksusowego salonu – wszystko to prowadzi na duży, atrakcyjny taras, który otwiera się na tropikalne ogrody.
Całkowicie odnowiona w 2014 roku z wykorzystaniem nowoczesnego designu i wysokiej jakości materiałów, nieruchomość oferuje liczne udogodnienia, takie jak pełny system inteligentnego domu (domotyka), który steruje roletami elektrycznymi, systemem klimatyzacji (ciepło/zimno), ogrzewaniem podłogowym oraz licznym oświetleniem LED w całym apartamencie; system nagłośnienia ze zintegrowanymi głośnikami sufitowymi w każdej sypialni; armaturę Hansgrohe i płytki ceramiczne Porcelanosa w łazienkach; pełną łazienkę z prysznicem/toaletę na poziomie strefy dziennej, a także pomieszczenie gospodarcze/magazynek.
Do nieruchomości przynależy 1 miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska tuż obok miejsca postojowego.
Osiedle oferuje bujne, subtropikalne ogrody krajobrazowe z dużym wspólnym basenem i bezpośrednim dostępem do wspaniałej promenady i piaszczystej plaży, oddalonej zaledwie o 50 metrów od apartamentu. Wyjątkowa okazja do zamieszkania w niezwykle przestronnych i luksusowych wnętrzach przy samej plaży w Puerto Banus.
Koszty bieżące
- Śmieci: 370 € / rocznie
- IBI: 6905 € / rocznie
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 139 650 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 24 140 €
- Szacowane koszty całkowite: 165 990 €, 8.3% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Puerto Banus
Społeczne centrum Costa del Sol, Puerto Banús olśniewa swoją ikoniczną mariną z superjachtami, butikami projektantów od Gucci po Louis Vuitton i tętniącym życiem nocnym, które przyciąga międzynarodową publiczność przez cały rok. Za mariną stylowe apartamenty i penthousy oferują miejsce w pierwszym rzędzie do jednej z najbardziej luksusowych scenerii w Europie. To idealna baza dla tych, którzy pragną luksusu, wygody i niekończącej się rozrywki na wyciągnięcie ręki.
- Życie w Marinie
- Zakupy Projektantów
- Życie Nocne
- Kluby Plażowe
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Apartament na parterze w Puerto Banús, 1 690 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Puerto Banús
- Apartament na środkowym piętrze w Puerto Banús, 1 650 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Puerto Banús
- Apartament na środkowym piętrze w Puerto Banús, 819 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Puerto Banús
- Willa w Marbella - Puerto Banus, 2 395 000 €, 7 Sypialnie, 3 Łazienki, Marbella - Puerto Banus
- Apartament w Marbella - Puerto Banus, 1 395 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Puerto, Marbella - Puerto Banus
- Apartament na ostatnim piętrze w Puerto Banús, 975 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Puerto Banús
- Apartament na środkowym piętrze w Puerto Banús, 899 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Puerto Banús
- Penthouse Duplex w Puerto Banús, 3 150 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Puerto Banús
- Willa w Marbella - Puerto Banus, 2 395 000 €, 7 Sypialnie, 3 Łazienki, Marbella - Puerto Banus
- Apartament w Marbella - Puerto Banus, 3 350 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Playas del Duque, Marbella - Puerto Banus
- Dom szeregowy w Nueva Andalucia, 847 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
- Apartament w Marbella - Puerto Banus, 2000 € / miesięcznie, 2 Sypialnie, 1 Łazienki, Alcazaba Rio Verde, Marbella - Puerto Banus