Dom w Nueva Andalucia

La Cerquilla, Nueva Andalucia

Cena
3 350 000 €
Sypialnie
5
Łazienki
5
Powierzchnia zabudowy
635 m²
Powierzchnia działki
849 m²
Lokalizacja
La Cerquilla, Nueva Andalucia
Nr ref.
INM-855-00109P

Zdjęcia

Dom w Nueva Andalucia, La Cerquilla, Nueva Andalucia, 1/12Dom w Nueva Andalucia, La Cerquilla, Nueva Andalucia, 2/12Dom w Nueva Andalucia, La Cerquilla, Nueva Andalucia, 3/12Dom w Nueva Andalucia, La Cerquilla, Nueva Andalucia, 4/12Dom w Nueva Andalucia, La Cerquilla, Nueva Andalucia, 5/12Dom w Nueva Andalucia, La Cerquilla, Nueva Andalucia, 6/12Dom w Nueva Andalucia, La Cerquilla, Nueva Andalucia, 7/12Dom w Nueva Andalucia, La Cerquilla, Nueva Andalucia, 8/12Dom w Nueva Andalucia, La Cerquilla, Nueva Andalucia, 9/12Dom w Nueva Andalucia, La Cerquilla, Nueva Andalucia, 10/12Dom w Nueva Andalucia, La Cerquilla, Nueva Andalucia, 11/12Dom w Nueva Andalucia, La Cerquilla, Nueva Andalucia, 12/12

Położona w prestiżowej enklawie La Cerquilla, Villa La Cerquilla to sanktuarium współczesnego luksusu otoczone pięknem marbellańskiej Doliny Golfowej (Golf Valley). Za prywatną bramą rezydencja otwiera się na pięć przestronnych dwuosobowych sypialni, w tym wyrafinowany apartament główny (master suite) z własną łazienką. Dla większej wszechstronności, oddzielny apartament dla gości lub personelu oraz dedykowany pokój służbowy zapewniają komfort i prywatność dla każdego stylu życia.

Zaprojektowana z myślą o wypoczynku i rozrywce, willa oferuje elegancki pokój gier oraz spektakularny taras na dachu z jacuzzi, idealny do zażywania kąpieli słonecznych przy jednoczesnym podziwianiu rozległych widoków na pole golfowe. Na zewnątrz zadbane ogrody otaczają lśniący prywatny basen i leżaki, a zadaszony taras z grillem tworzy scenerię dla niezapomnianych wieczorów na świeżym powietrzu. Obszerny prywatny parking sprawia, że każdy przyjazd jest bezproblemowy.

Wnętrza są kąpane w naturalnym świetle, płynnie łącząc w pełni wyposażoną nowoczesną kuchnię, stylowe przestrzenie mieszkalne i najnowsze udogodnienia, w tym klimatyzację, ogrzewanie oraz dyskretny system bezpieczeństwa. Gustownie urządzona willa jest sprzedawana z pełnym wyposażeniem, gotowa do zamieszkania od pierwszego dnia.

Poza stylem życia, Villa La Cerquilla stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną. Dzięki udokumentowanym zyskom z wynajmu sięgającym 15 000 EUR tygodniowo w wysokim sezonie i 11 000–12 000 EUR tygodniowo w niskim sezonie, a także potencjałowi 12 000 EUR miesięcznie przy wynajmie długoterminowym, nieruchomość zapewnia silne perspektywy dochodowe. Jednocześnie dom posiada doskonały potencjał do renowacji, co pozwala przyszłemu właścicielowi jeszcze bardziej podnieść jego wartość.

Lokalizacja jest kluczowa, a tutaj jest ona doskonała: Villa La Cerquilla oferuje szybki dostęp do najlepszych międzynarodowych szkół i uczelni w Marbella, światowej klasy pól golfowych, tętniącej życiem przystani Puerto Banús, a także złotych plaż, eleganckich restauracji i butików projektantów. To rezydencja, w której elegancja spotyka się z wygodą, obiecując idealną równowagę między prywatnością, stylem życia a zwrotem z inwestycji.

Koszty bieżące

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Nueva Andalucia

Pieszczotliwie nazywana Doliną Golfa, Nueva Andalucía jest domem dla jednych z najwspanialszych pól golfowych w Hiszpanii, w tym Las Brisas, Aloha i Los Naranjos. Poza golfem, oferuje przyjazną, zorientowaną na rodzinę społeczność z doskonałymi międzynarodowymi szkołami, zielonymi ulicami mieszkalnymi i łatwym dostępem do Puerto Banús. Zróżnicowana oferta nieruchomości, od nowoczesnych apartamentów po okazałe wille, sprawia, że konsekwentnie plasuje się wśród najbardziej pożądanych obszarów na wybrzeżu.

Nueva Andalucia

Więcej nieruchomości takich jak ta