Willa w Nueva Andalucia
La Cerquilla, Nueva Andalucia
- Cena
- 3 495 000 €
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 5
- Powierzchnia zabudowy
- 286 m²
- Powierzchnia działki
- 960 m²
- Lokalizacja
- La Cerquilla, Nueva Andalucia
- Nr ref.
- INM-963-00333P
Zdjęcia












Willa położona jest na podwyższeniu w jednej z uznanych, zamkniętych społeczności w Nueva Andalucía, z orientacją południową i wschodnią, oferując widok na Golf Valley w stronę morza, z górującym nad domem szczytem La Concha.
Dom rozciąga się na trzech tarasowych poziomach, które współgrają z naturalnym nachyleniem terenu. Przestrzeń mieszkalna otwiera się poprzez przeszklenia od podłogi do sufitu na zadaszone tarasy na każdym piętrze. Główny salon jest doświetlony z dwóch stron, a na horyzoncie maluje się widok morza; kuchnia oferuje ten sam kojący widok podczas przygotowywania posiłków.
Życie na zewnątrz jest tu traktowane priorytetowo. Pergola lamelowa osłania w pełni wyposażoną kuchnię zewnętrzną oraz stół dla ośmiu osób, zlokalizowane tuż obok kuchni wewnętrznej. Poniżej znajduje się basen i jacuzzi, osadzone w zagospodarowanym ogrodzie z dojrzałymi drzewami oliwnymi i palmami, otoczonym z każdej strony starannie przyciętym żywopłotem.
Zbudowana w 1989 roku i niedawno całkowicie odnowiona, willa została wykończona w spokojnej, nowoczesnej palecie materiałów: jasne kamienne podłogi, marmurowe łazienki oraz hammam wyłożony czarną mozaiką na niższym poziomie. Nieruchomość jest sprzedawana z pełnym umeblowaniem, a klucze są dostępne do natychmiastowych prezentacji.
Koszty bieżące
- Najbliższa Szkoła: 2 km
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 244 650 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 42 290 €
- Szacowane koszty całkowite: 289 140 €, 8.3% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Nueva Andalucia
Pieszczotliwie nazywana Doliną Golfa, Nueva Andalucía jest domem dla jednych z najwspanialszych pól golfowych w Hiszpanii, w tym Las Brisas, Aloha i Los Naranjos. Poza golfem, oferuje przyjazną, zorientowaną na rodzinę społeczność z doskonałymi międzynarodowymi szkołami, zielonymi ulicami mieszkalnymi i łatwym dostępem do Puerto Banús. Zróżnicowana oferta nieruchomości, od nowoczesnych apartamentów po okazałe wille, sprawia, że konsekwentnie plasuje się wśród najbardziej pożądanych obszarów na wybrzeżu.
- Dolina Golfa
- Przyjazna Rodzinom
- Międzynarodowe Szkoły
- Okolice Aloha
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Willa w Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Villa w Nueva Andalucia, 3 995 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucia
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 3 700 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
- Willa w Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 3 495 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
- Willa w Nueva Andalucia, 3 495 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Los Naranjos, Nueva Andalucia
- Willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, 3 495 000 €, 4 Sypialnie, 5 Łazienki, Nueva Andalucía
- Villa w Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Willa w Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Villa w Nueva Andalucia, 3 350 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia
- Działka budowlana w Nueva Andalucía, 3 900 000 €, 7 Sypialnie, 8 Łazienki, Nueva Andalucía
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 3 200 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía