Bliźniak w Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Cena
- 3 800 000 €
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 5
- Powierzchnia zabudowy
- 445 m²
- Powierzchnia działki
- 154 m²
- Lokalizacja
- Nueva Andalucía
- Nr ref.
- R4677286
Zdjęcia
Fabrycznie nowa willa położona w samym sercu Nueva Andalucía, Marbella.
W odległości spaceru od Puerto Banús i wszystkich udogodnień, w pobliżu Aloha Golf Club oraz Las Brisas Golf Club, a zaledwie 1,5 km od plaży.
Domy zostały wybudowane w 2024 roku.
Osiedle jest całkowicie ogrodzone i prywatne, z widowiskowym wjazdem, który prowadzi do 6 imponujących willi o awangardowym designie. Przy wejściu znajduje się recepcja oraz posterunek ochrony.
Rozległe przestrzenie zewnętrzne i ogrody otaczające wille ustępują miejsca nowej koncepcji basenu o powierzchni prawie 180 m2 oraz basenowi dla dzieci o powierzchni 36 m2, oba z systemem chlorowania wody.
Pięknie zbudowana willa na 4 poziomach oferuje wysokiej jakości, stylowy i jasny salon otwarty na duży i elegancki taras.
Wszystkie 3 sypialnie z łazienkami posiadają okna od podłogi do sufitu oraz elegancką, minimalistyczną kuchnię. Wszystkie 4 poziomy są połączone nowoczesną windą.
Tarasy prowadzą do prywatnej części ogrodu, a także zapewniają dostęp do pięknie zagospodarowanych wspólnych ogrodów i basenu.
Taras na dachu z prywatnym basenem i kinem plenerowym.
Piwnica z możliwością personalizacji zapewnia mnóstwo miejsca na domową siłownię, dodatkową sypialnię lub pomieszczenie o dowolnym innym przeznaczeniu, na przykład biuro.
Willa 6.6 posiada miejsce parkingowe dla 4 samochodów we wspólnym parkingu podziemnym.
Dzięki swojej orientacji i położeniu, cały kompleks cieszy się naturalnym światłem przez większą część dnia, a willa jest całkowicie wypełniona blaskiem dzięki niesamowitym oknom oraz „centralnemu dziedzińcowi”. Mieszkańcy będą mogli cieszyć się najbardziej niesamowitymi wschodami i zachodami słońca z przestronnych tarasów.
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 266 000 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 45 980 €
- Szacowane koszty całkowite: 314 180 €, 8.3% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Las Brisas
Wiodąca okolica klubu golfowego z jednymi z najlepszych willi w Nueva Andalucia.
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Apartament na parterze w Nueva Andalucia, 639 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
- Villa w Nueva Andalucia, 3 995 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucia
- Willa w Nueva Andalucia, 3 995 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucia
- Willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, 3 495 000 €, 4 Sypialnie, 5 Łazienki, Nueva Andalucía
- Willa w Nueva Andalucia, 7 400 000 €, 5 Sypialnie, 8 Łazienki, Las Brisas, Nueva Andalucia
- Willa w Nueva Andalucia, 4 250 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucia
- Penthouse w Nueva Andalucía, 1 095 000 €, 4 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Willa w Nueva Andalucia, 4 250 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucia
- Apartament na parterze w Nueva Andalucía, 565 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, 2 995 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía