Dom w zabudowie bliźniaczej w Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Cena
- 995 000 €
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia zabudowy
- 141 m²
- Lokalizacja
- Nueva Andalucía
- Nr ref.
- R5237032
Zdjęcia












Frontline Aloha • W pełni odnowiony • Jasne, skandynawskie wnętrza • Panoramiczne widoki na pole golfowe i morze
Ten pięknie odnowiony, narożny dom w zabudowie bliźniaczej znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Dolinie Golfowej w Marbella — w pierwszej linii 18. dołka pola Aloha Golf, z szerokim, otwartym widokiem na pole i Morze Śródziemne.
Zaprojektowany w czystej, nowoczesnej estetyce z dużym naciskiem na naturalne światło, dom oferuje spokojną i zachęcającą atmosferę, która natychmiast sprzyja relaksowi. Otwarta przestrzeń dzienna obejmuje nowoczesną kuchnię, jadalnię oraz salon, które płynnie łączą się ze słonecznym tarasem skierowanym na południe — idealnym na długie śniadania, spokojne popołudnia i ciepłe wieczory na świeżym powietrzu.
Na niższym poziomie znajdują się trzy przestronne sypialnie, każda z bezpośrednim wyjściem na prywatny taras. Główna sypialnia (master suite) posiada stylową łazienkę, natomiast pozostałe sypialnie dzielą elegancką, nowoczesną łazienkę rodzinną. Oddzielny aneks dla gości z własną sypialnią i łazienką stanowi idealne zakwaterowanie dla odwiedzającej rodziny, niani lub może służyć jako dedykowane biuro domowe.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej społeczności La Retranca del Ángel, znanej z pięknie utrzymanych ogrodów, przestronnego parkingu i zacisznego basenu. Pomimo cichej okolicy, zaledwie kilka minut dzieli Cię od kawiarni i restauracji w Aloha, Aloha College, Puerto Banús oraz plaży.
Niedawno odnowiony przy użyciu wysokiej jakości materiałów, jest to prawdziwy dom gotowy do wprowadzenia (turn-key) — łatwy w utrzymaniu, komfortowy w użytkowaniu i idealnie nadający się zarówno do stałego zamieszkania, jak i na wakacje. Dzięki skandynawskiemu designowi, jasnym wnętrzom i wyjątkowej pozycji w pierwszej linii pola golfowego, oferuje rzadkie połączenie komfortu, stylu i doskonałej lokalizacji.
Dom w zabudowie bliźniaczej, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
4 Sypialnie, 4 Łazienki, Powierzchnia 141 m², Taras 19 m².
Koszty bieżące
- Wspólnota: 400 € / miesięcznie
- Śmieci: 140 € / rocznie
- IBI: 990 € / rocznie
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 69 650 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 12 040 €
- Szacowane koszty całkowite: 83 890 €, 8.4% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Aloha
Prestiżowa urbanizacja golfowa z doskonałymi willami i centralną lokalizacją.
- Zobacz wszystkie nieruchomości na sprzedaż w Nueva Andalucía
- Okolica: Nueva Andalucia
- Wspólnota: Aloha
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 950 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 895 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 875 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
- Town House w Nueva Andalucia, 899 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Apartament na parterze w Aloha, 569 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Aloha
- Apartament na parterze w Nueva Andalucía, 550 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament w Nueva Andalucia, 649 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
- Town House w Nueva Andalucia, 1 395 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Duplex w Nueva Andalucía, 649 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament w Nueva Andalucia, 707 999 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Aloha Mirasierra, Nueva Andalucia
- Apartament na piętrze w Nueva Andalucía, 649 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 639 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía