Dom szeregowy w Nueva Andalucia
Azahara II, Nueva Andalucia
- Cena
- 1 095 000 €
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia zabudowy
- 140 m²
- Lokalizacja
- Azahara II, Nueva Andalucia
- Nr ref.
- INM-606-00277P
Zdjęcia












Casa del Pino to dom szeregowy z trzema sypialniami w kompleksie Azahara II, położony w pierwszej linii brzegowej pola golfowego Aloha Golf, przy cichej, ślepej uliczce w samym sercu doliny golfowej Nueva Andalucía.
Zbudowany w 1983 roku i kompleksowo odnowiony zgodnie z najwyższymi standardami, dom został wykończony mikrocementem, naturalnymi materiałami i designerskim oświetleniem w całym wnętrzu. W całym budynku zainstalowano klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia, a w dolnych łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe.
Salon na planie otwartym oraz w pełni wyposażona kuchnia – z lodówką na wino – otwierają się na przestronny taras przedni, który z kolei łączy się ze strefą grillowania i jadalnią na świeżym powietrzu, dzięki czemu gotowanie, jedzenie i odpoczynek odbywają się na tym samym poziomie. Dalej rozpościerają się ogrody, pole golfowe i Morze Śródziemne. Prywatne patio z przodu domu stanowi drugie, bardziej osłonięte miejsce do spożywania posiłków lub delektowania się drinkiem o zachodzie słońca.
W domu znajdują się trzy sypialnie i trzy łazienki, z czego dwie są typu en-suite. Główna sypialnia posiada garderobę i własną łazienkę; trzecia sypialnia jest obecnie urządzona jako gabinet / jednoosobowy pokój gościnny i sprawdza się doskonale w obu funkcjach.
Całe górne piętro zajmuje duże solarium na dachu, wyposażone w leżaki, z którego roztacza się pełna, 360-stopniowa panorama na morze, pole golfowe, okoliczne góry i szczyt La Concha.
Osiedle jest zamknięte, posiada basen oraz dojrzałe ogrody i oferuje bezpośredni dostęp do Aloha Golf Club przez prywatną bramę dla członków klubu. Puerto Banús, szkoły międzynarodowe i plaża oddalone są o zaledwie kilka minut.
Koszty bieżące
- Śmieci: 95 € / rocznie
- IBI: 1225 € / rocznie
- Najbliższa Szkoła: 601 m
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 76 650 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 13 250 €
- Szacowane koszty całkowite: 92 100 €, 8.4% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Nueva Andalucia
Pieszczotliwie nazywana Doliną Golfa, Nueva Andalucía jest domem dla jednych z najwspanialszych pól golfowych w Hiszpanii, w tym Las Brisas, Aloha i Los Naranjos. Poza golfem, oferuje przyjazną, zorientowaną na rodzinę społeczność z doskonałymi międzynarodowymi szkołami, zielonymi ulicami mieszkalnymi i łatwym dostępem do Puerto Banús. Zróżnicowana oferta nieruchomości, od nowoczesnych apartamentów po okazałe wille, sprawia, że konsekwentnie plasuje się wśród najbardziej pożądanych obszarów na wybrzeżu.
- Dolina Golfa
- Przyjazna Rodzinom
- Międzynarodowe Szkoły
- Okolice Aloha
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 1 195 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
- Bliźniak w Nueva Andalucía, 1 100 000 €, 3 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 995 000 €, 3 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 1 195 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament w Nueva Andalucia, 1 150 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia
- Penthouse w La Campana, 450 000 €, 2 Sypialnie, 1 Łazienki, La Campana
- Apartament na parterze w Nueva Andalucia, 639 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
- Apartament w Nueva Andalucia, 649 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
- Duplex w Nueva Andalucia, 535 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
- Willa w Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Penthouse Duplex w Nueva Andalucía, 829 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
- Willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, 5 950 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Nueva Andalucía