Dom szeregowy w Nueva Andalucia

Zdjęcia

Casa del Pino to dom szeregowy z trzema sypialniami w kompleksie Azahara II, położony w pierwszej linii brzegowej pola golfowego Aloha Golf, przy cichej, ślepej uliczce w samym sercu doliny golfowej Nueva Andalucía.

Zbudowany w 1983 roku i kompleksowo odnowiony zgodnie z najwyższymi standardami, dom został wykończony mikrocementem, naturalnymi materiałami i designerskim oświetleniem w całym wnętrzu. W całym budynku zainstalowano klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia, a w dolnych łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe.

Salon na planie otwartym oraz w pełni wyposażona kuchnia – z lodówką na wino – otwierają się na przestronny taras przedni, który z kolei łączy się ze strefą grillowania i jadalnią na świeżym powietrzu, dzięki czemu gotowanie, jedzenie i odpoczynek odbywają się na tym samym poziomie. Dalej rozpościerają się ogrody, pole golfowe i Morze Śródziemne. Prywatne patio z przodu domu stanowi drugie, bardziej osłonięte miejsce do spożywania posiłków lub delektowania się drinkiem o zachodzie słońca.

W domu znajdują się trzy sypialnie i trzy łazienki, z czego dwie są typu en-suite. Główna sypialnia posiada garderobę i własną łazienkę; trzecia sypialnia jest obecnie urządzona jako gabinet / jednoosobowy pokój gościnny i sprawdza się doskonale w obu funkcjach.

Całe górne piętro zajmuje duże solarium na dachu, wyposażone w leżaki, z którego roztacza się pełna, 360-stopniowa panorama na morze, pole golfowe, okoliczne góry i szczyt La Concha.

Osiedle jest zamknięte, posiada basen oraz dojrzałe ogrody i oferuje bezpośredni dostęp do Aloha Golf Club przez prywatną bramę dla członków klubu. Puerto Banús, szkoły międzynarodowe i plaża oddalone są o zaledwie kilka minut.

Koszty bieżące

• Śmieci: 95 € / rocznie
• IBI: 1225 € / rocznie
• Najbliższa Szkoła: 601 m

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 76 650 €
• Opłaty notarialne: 1200 €
• Opłaty rejestrowe: 1000 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 13 250 €
• Szacowane koszty całkowite: 92 100 €, 8.4% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Aloha

Prestiżowa urbanizacja golfowa z doskonałymi willami i centralną lokalizacją.

Aloha

• Zobacz wszystkie nieruchomości na sprzedaż w Nueva Andalucía
• Okolica: Nueva Andalucia
• Wspólnota: Aloha

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Townhouse w Aloha, 950 000 €, 3 Sypialnie, 4 Łazienki, Aloha
• Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 895 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
• Town House w Nueva Andalucia, 899 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
• Dom w zabudowie bliźniaczej w Nueva Andalucía, 995 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
• Dom szeregowy w Aloha, 629 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Aloha
• Apartament w Nueva Andalucia, 649 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
• Penthouse w Nueva Andalucía, 1 295 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
• Dom szeregowy w Nueva Andalucia, 1 595 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
• Apartament na parterze w Aloha, 569 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Aloha
• Apartament w Nueva Andalucía, 649 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
• Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 950 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
• Apartament na parterze w Nueva Andalucía, 550 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía