Dom w zabudowie bliźniaczej w Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Cena
- 795 000 €
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowy
- 90 m²
- Lokalizacja
- Nueva Andalucía
- Nr ref.
- R5441188
Zdjęcia












Ten niedawno odnowiony dom w zabudowie bliźniaczej znajduje się w El Naranjal, jednym z najbardziej urokliwych i pożądanych kompleksów mieszkalnych w Nueva Andalucía. Całkowicie przeprojektowana przez renomowaną pracownię architektoniczną, nieruchomość została przekształcona w dom o wyjątkowej jakości, wyrafinowaniu i współczesnej elegancji, wykończony luksusowymi materiałami i designerskimi meblami.
Rozmieszczony na dwóch poziomach dom oferuje 89 m² wyrafinowanej powierzchni wewnętrznej uzupełnionej o przestronny taras o powierzchni 50 m². Nieruchomość składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek oraz toalety dla gości, idealnie zaprojektowanych pod kątem komfortu i funkcjonalności.
Na parterze znajduje się jasny salon na planie otwartym z kominkiem opalanym drewnem oraz w pełni wyposażona, designerska kuchnia z marmurową wyspą i sprzętem Siemens Studio Line. Drzwi sięgające od podłogi do sufitu oraz dyskretnie zintegrowany system ukrytych okien pozwalają na płynne otwarcie całej strefy dziennej na taras, tworząc wyjątkowe wrażenie przenikania się wnętrza z przestrzenią zewnętrzną.
Przestronny taras jest idealny do rozrywki i relaksu, oferując jacuzzi, prysznic zewnętrzny oraz letnią kuchnię z grillem. Wyposażenie wnętrz obejmuje podłogi i wykończenia ścian z mikrocementu, eleganckie marmurowe łazienki, szafy wnękowe z oświetleniem wewnętrznym, zewnętrzną pralnię oraz w pełni regulowane oświetlenie w całym domu, pozwalające stworzyć idealną atmosferę o każdej porze dnia.
Dodatkowe udogodnienia obejmują klimatyzację w całym budynku, wysokowydajne okna z przegrodą termiczną i akustyczną oraz wykończenia premium w każdym szczególe.
Zamknięta urbanizacja oferuje wspólny basen, kort tenisowy oraz 24-godzinny monitoring wideo, zapewniając prywatność, bezpieczeństwo i relaksujący styl życia w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych Marbella.
Koszty bieżące
- Śmieci: 185 € / rocznie
- IBI: 491 € / rocznie
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 55 650 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 9620 €
- Szacowane koszty całkowite: 67 470 €, 8.5% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Nueva Andalucia
Pieszczotliwie nazywana Doliną Golfa, Nueva Andalucía jest domem dla jednych z najwspanialszych pól golfowych w Hiszpanii, w tym Las Brisas, Aloha i Los Naranjos. Poza golfem, oferuje przyjazną, zorientowaną na rodzinę społeczność z doskonałymi międzynarodowymi szkołami, zielonymi ulicami mieszkalnymi i łatwym dostępem do Puerto Banús. Zróżnicowana oferta nieruchomości, od nowoczesnych apartamentów po okazałe wille, sprawia, że konsekwentnie plasuje się wśród najbardziej pożądanych obszarów na wybrzeżu.
- Dolina Golfa
- Przyjazna Rodzinom
- Międzynarodowe Szkoły
- Okolice Aloha
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Dom szeregowy w Nueva Andalucia, 847 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
- Dom szeregowy w Nueva Andalucia, 780 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Aloha Pueblo, Nueva Andalucia
- Dom szeregowy w Nueva Andalucia, 826 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Aloha Pueblo, Nueva Andalucia
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 649 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 665 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 720 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament w Nueva Andalucia, 1 150 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia
- Penthouse w La Campana, 450 000 €, 2 Sypialnie, 1 Łazienki, La Campana
- Apartament na parterze w Nueva Andalucia, 639 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
- Apartament w Nueva Andalucia, 649 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
- Duplex w Nueva Andalucia, 535 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
- Willa w Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia