Dom szeregowy w Nueva Andalucia
Nueva Andalucia
- Cena
- 847 000 €
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowy
- 147 m²
- Lokalizacja
- Nueva Andalucia
- Nr ref.
- LS50227
Zdjęcia












Ten pięknie utrzymany dom szeregowy oferuje coś rzadkiego: tętniące życiem Puerto Banús na wyciągnięcie ręki oraz spokój prywatnej andaluzyjskiej oazy zaraz po przekroczeniu bramy.
Lokalizacja jest wyjątkowa. Puerto Banús i plaża znajdują się zaledwie pięć minut spacerem, podobnie jak El Corte Inglés, z najlepszymi w okolicy sklepami, klubami plażowymi, barami, restauracjami i życiem nocnym w zasięgu ręki. Wszystko, z czego słynie Marbella, znajduje się u Twoich stóp, a jednak samo osiedle sprawia wrażenie zupełnie innego świata – to zamknięta enklawa w stylu białego miasteczka (pueblo) z nieskazitelnie utrzymanymi ogrodami, basenem, łatwym parkowaniem i, co odświeżające, niskimi opłatami wspólnotowymi.
Wejdź do środka, a dom otworzy się przed Tobą. Salon jest jasny i przestronny, wypełniony południowo-wschodnim światłem przez cały poranek, i prowadzi prosto na taras, gdzie widoki mówią same za siebie: panoramiczne panoramy góry La Concha z przebłyskami Morza Śródziemnego w oddali. To taras stworzony do niespiesznych śniadań, drinków o zachodzie słońca i długich kolacji z przyjaciółmi.
Wewnątrz nowa kuchnia jest gotowa do użytku, a nowoczesne umeblowanie sprawia, że możesz wprowadzić się choćby jutro. W części sypialnianej znajdziesz trzy ustawne pokoje i dwie łazienki, które są wygodne i gotowe do zamieszkania. Reszta nieruchomości pozostała w oryginalnym stanie i była bardzo zadbana, co daje szansę nabywcy, który chce nadać jej własny styl i podnieść wartość nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych części Marbelli.
Niezależnie od tego, czy szukasz domu na stałe, bazy wakacyjnej, czy inwestycji z potencjałem wzrostu, jest to nieruchomość, która w równym stopniu zapewnia doskonałą lokalizację, styl życia i widoki.
Koszty bieżące
- Śmieci: 185 € / rocznie
- IBI: 625 € / rocznie
- Najbliższa Szkoła: 2 km
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 59 290 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 10 249 €
- Szacowane koszty całkowite: 71 739 €, 8.5% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Nueva Andalucia
Pieszczotliwie nazywana Doliną Golfa, Nueva Andalucía jest domem dla jednych z najwspanialszych pól golfowych w Hiszpanii, w tym Las Brisas, Aloha i Los Naranjos. Poza golfem, oferuje przyjazną, zorientowaną na rodzinę społeczność z doskonałymi międzynarodowymi szkołami, zielonymi ulicami mieszkalnymi i łatwym dostępem do Puerto Banús. Zróżnicowana oferta nieruchomości, od nowoczesnych apartamentów po okazałe wille, sprawia, że konsekwentnie plasuje się wśród najbardziej pożądanych obszarów na wybrzeżu.
- Dolina Golfa
- Przyjazna Rodzinom
- Międzynarodowe Szkoły
- Okolice Aloha
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Dom szeregowy w Nueva Andalucia, 780 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Aloha Pueblo, Nueva Andalucia
- Dom szeregowy w Nueva Andalucia, 826 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Aloha Pueblo, Nueva Andalucia
- Dom w zabudowie bliźniaczej w Nueva Andalucía, 795 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 995 000 €, 3 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 750 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
- Town House w Nueva Andalucia, 899 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Los Naranjos de Marbella, Nueva Andalucia
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 720 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 429 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 3 700 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 320 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, 2 200 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na parterze w Nueva Andalucia, 1 295 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia