Bliźniak w San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcantara
- Cena
- 750 000 €
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia zabudowy
- 240 m²
- Powierzchnia działki
- 343 m²
- Lokalizacja
- San Pedro de Alcantara
- Nr ref.
- INM-MDL190S
Zdjęcia












Willa z 5 sypialniami w samym sercu San Pedro de Alcántara, Marbella, która doskonale sprawdzi się jako przestronny, tradycyjny dom rodzinny lub jako projekt remontowy.
Nieruchomość posiada imponującą powierzchnię 327 m² rozłożoną na czterech poziomach, oferując wyjątkowe połączenie tradycyjnego stylu, wygody oraz potencjału do modernizacji.
Przestronny układ obejmuje jasny i przestronny salon idealny do wypoczynku, oddzielną formalną jadalnię oraz dużą kuchnię z wyjściem na zachęcające patio, idealne do spożywania posiłków na świeżym powietrzu. W domu znajdują się trzy łazienki.
Duża piwnica z aneksem kuchennym, która może służyć jako bodega/piwniczka na wino lub kwatera dla personelu, ponieważ posiada oddzielną sypialnię i łazienkę.
Układ nieruchomości oraz jej lokalizacja sprawiają, że cieszy się ona dużym popytem na wynajem krótko- i długoterminowy, co czyni ją idealnym wyborem dla inwestorów chcących czerpać zyski z prężnie rozwijającego się rynku turystycznego.
Do willi przynależy bezpieczny garaż mieszczący dwa duże samochody, a także dodatkowa przestrzeń do przechowywania, ułatwiająca organizację domu.
To prawdziwa okazja inwestycyjna, idealnie zlokalizowana w tętniącym życiem centrum San Pedro de Alcántara, którego wartość podnosi nowy projekt ratusza mający na celu przekształcenie okolicy w strefę pieszą dzięki budowie nowego bulwaru.
Klucze w biurze – łatwe prezentacje.
Koszty bieżące
- Śmieci: 120 € / rocznie
- IBI: 1265 € / rocznie
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 52 500 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 9075 €
- Szacowane koszty całkowite: 63 775 €, 8.5% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcántara oferuje to, co najlepsze z obu światów: prawdziwą hiszpańską atmosferę miasta z kwitnącą lokalną społecznością, cotygodniowymi targami i pięknie odnowionym bulwarem, wszystko zaledwie kilka minut od splendoru Puerto Banús. Jego nadmorska promenada została przekształcona dzięki nowoczesnemu zagospodarowaniu terenu, placom zabaw i obiektom sportowym, co czyni ją szczególnie popularną wśród rodzin. Nieruchomości tutaj oferują wyjątkową wartość w obrębie większej gminy Marbella.
- Centrum Miasta
- Bulwar
- Lokalne Targi
- Spacerowa
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Działka budowlana w San Pedro de Alcántara, 650 000 €, San Pedro de Alcántara
- Dom w San Pedro de Alcantara, 845 000 €, 3 Sypialnie, 4 Łazienki, S. Pedro Centro, San Pedro de Alcantara
- Dom w San Pedro de Alcantara, 795 000 €, 3 Sypialnie, 1 Łazienki, San Pedro de Alcantara
- Villa w San Pedro de Alcantara, 4 900 000 €, 7 Sypialnie, 9 Łazienki, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
- Penthouse w San Pedro de Alcantara, 1 795 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, San Pedro de Alcantara
- Dom w zabudowie bliźniaczej w San Pedro de Alcantara, 1 195 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, San Pedro de Alcantara
- Apartament na parterze w San Pedro de Alcántara, 1 695 000 €, 4 Sypialnie, 2 Łazienki, San Pedro de Alcántara
- Apartament na środkowym piętrze w San Pedro de Alcántara, 1 100 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, San Pedro de Alcántara
- Apartament w San Pedro de Alcantara, 880 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Campos de Guadalmina, San Pedro de Alcantara
- Penthouse w San Pedro de Alcantara, 1 795 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, San Pedro de Alcantara
- Dwupoziomowy Penthouse w San Pedro de Alcantara, 1 029 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
- Apartament w San Pedro de Alcantara, 1 256 450 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, San Pedro de Alcantara