Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Zdjęcia

EKSKLUZYWNA OFERTA – Luksusowy dom szeregowy z 3 sypialniami i widokiem na morze, pole golfowe oraz góry

Ten pięknie odnowiony dom szeregowy z 3 sypialniami znajduje się w prestiżowej urbanizacji w samym sercu słynnej Doliny Golfowej w Nueva Andalucía.

Nieruchomość została w pełni odnowiona przy użyciu wysokiej jakości materiałów i wykończeń premium. Wyposażono ją w elektryczne ogrzewanie podłogowe z indywidualnymi strefami sterowania, punktowe oświetlenie LED oraz dekoracyjne listwy sufitowe LED ze ściemniaczami w całym domu, co tworzy nowoczesne i komfortowe środowisko do życia.

Dzięki zachodniej orientacji, nieruchomość oferuje spektakularne, niezakłócone widoki na pole golfowe, góry i Morze Śródziemne, szczególnie z imponującego solarium o powierzchni 100 m². Solarium posiada gotowe przyłącza wodne i elektryczne, co pozwala na instalację zewnętrznej kuchni oraz pergoli, tworząc zacienioną strefę wypoczynkową lub miejsce do rozrywki na dachu.

Przestronna kuchnia w aneksie połączona z salonem jest pełna naturalnego światła i zaprojektowana z myślą o komforcie i stylu. Nowoczesna kuchnia jest w pełni wyposażona w zintegrowane urządzenia marki Neff, natomiast elegancki salon posiada piękny kominek na etanol, tworzący ciepłą i zachęcającą atmosferę.

Główna sypialnia (master suite) obejmuje zaprojektowaną na wymiar garderobę oraz luksusową łazienkę z efektowną dwuosobową wanną. Wszystkie łazienki są wyposażone w wysokiej klasy armaturę i ceramikę marki Villeroy & Boch. Dopełnieniem nieruchomości są dwie dodatkowe sypialnie dwuosobowe, każda z własną łazienką.

Zamknięta urbanizacja oferuje całodobową ochronę, wspólny basen oraz wybór kawiarni i restauracji na miejscu. Popularna Aloha Strip oddalona jest o zaledwie 5 minut spacerem – można tam znaleźć szeroki wachlarz restauracji, barów i supermarketów.

To wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem luksusowego domu szeregowego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbella. Zdecydowanie zalecamy wczesną prezentację, aby nie przegapić tej spektakularnej nieruchomości.

Koszty bieżące

• IBI: 1112 € / rocznie

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 59 430 €
• Opłaty notarialne: 1200 €
• Opłaty rejestrowe: 1000 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 10 273 €
• Szacowane koszty całkowite: 71 903 €, 8.5% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Aloha

Prestiżowa urbanizacja golfowa z doskonałymi willami i centralną lokalizacją.

Aloha

• Zobacz wszystkie nieruchomości na sprzedaż w Nueva Andalucía
• Okolica: Nueva Andalucia
• Wspólnota: Aloha

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Dom szeregowy w Nueva Andalucia, 780 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Aloha Pueblo, Nueva Andalucia
• Dom szeregowy w Nueva Andalucia, 826 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Aloha Pueblo, Nueva Andalucia
• Townhouse w Aloha, 950 000 €, 3 Sypialnie, 4 Łazienki, Aloha
• Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 895 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
• Town House w Nueva Andalucia, 899 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
• Dom w zabudowie bliźniaczej w Nueva Andalucía, 995 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
• Penthouse Duplex w Nueva Andalucía, 950 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
• Dom szeregowy w Aloha, 629 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Aloha
• Apartament w Nueva Andalucia, 649 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
• Penthouse w Nueva Andalucía, 1 295 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
• Dom szeregowy w Nueva Andalucia, 1 395 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
• Apartament na parterze w Aloha, 569 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Aloha