Апартаменты в Nueva Andalucia

Отремонтированные апартаменты с туристической лицензией в нескольких шагах от Puerto Banús в Nueva Andalucía, Marbella.

Откройте для себя эти великолепные, недавно обновленные апартаменты на первом этаже в одной из самых высокооцененных урбанизаций в Nueva Andalucía – спокойного закрытого жилого комплекса в престижной «Долине Гольфа» (Golf Valley) в Marbella на Costa del Sol. Комплекс славится круглосуточной охраной, пышными зелеными зонами, общими бассейнами и кортами для падл-тенниса, предлагая образ жизни курортного типа в окружении гольф-полей мирового класса, таких как Los Naranjos и Aloha.

Это превосходное расположение позволяет за несколько минут дойти до гламурной гавани Puerto Banús с её дизайнерскими бутиками, пристанью с яхтами и высококлассными ресторанами, а также до чистейших пляжей Playa de Mistral и Rodeo, международных школ, супермаркетов и автомагистрали A-7 для легкого доступа к аэропорту Малаги.

На рынке, где недвижимость в Nueva Andalucía показала годовой рост в 10–15% в 2025 году, а доходность от туристической аренды составляет 6–11%, эти апартаменты с действующей туристической лицензией (передаваемой новому владельцу согласно правилам Андалусии 2025 года, связывающим лицензии с объектом недвижимости) идеально подходят как для постоянного проживания, так и для прибыльной краткосрочной аренды.

Эта светлая резиденция в состоянии новой квартиры имеет практичную планировку и включает две просторные спальни со встроенными шкафами, две полные ванные комнаты (обе с внешними окнами для отличной вентиляции и естественного освещения), гостиную, плавно переходящую в уютную террасу, ориентированную на юго-запад, что обеспечивает тишину и приватность круглый год, а также отдельную кухню, оборудованную высококачественной бытовой техникой (с возможностью объединения с гостиной для создания современного интерьера в американском стиле). В стоимость входят гаражное место и кладовая для повседневного удобства.

Урбанизация может похвастаться обширными зелеными зонами, общим бассейном, кортами для падл-тенниса и тщательным уходом, что гарантирует безопасную и ухоженную среду. Благодаря стратегическому расположению и туристической лицензии, позволяющей немедленно начать сдачу в аренду, эти апартаменты представляют собой уникальную возможность для комфортной жизни или высокорентабельных инвестиций в одном из лучших районов Marbella – свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре!