Отдельная вилла в El Rosario

Фото

Эта прекрасно ухоженная вилла, расположенная в эксклюзивном закрытом сообществе El Rosario, предлагает идеальное сочетание вневременного андалузского шарма, просторных жилых помещений и современного комфорта. Благодаря выгодной юго-западной ориентации, объект недвижимости открывает чудесный вид на море, обеспечивает исключительную приватность и завидное положение в одном из самых престижных жилых районов Marbella East.

Спроектированная в классическом андалузском архитектурном стиле, вилла легко сочетает в себе традиционную элегантность с просторным современным пространством. Планировка включает четыре щедро пропорциональных спальни и пять ванных комнат, дополненных обширными гостиными и столовыми зонами открытой планировки, которые создают уютную атмосферу как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Полностью оборудованная кухня вместе с отдельной вспомогательной кухней для приготовления пищи обеспечивают практичность для больших семейных встреч.

Большие окна и многочисленные террасы позволяют естественному свету наполнять интерьеры, создавая плавную связь между внутренним и внешним жилым пространством. Каждый аспект дома был спроектирован так, чтобы подчеркнуть средиземноморский образ жизни.

Снаружи вилла окружена зрелыми ландшафтными садами, в центре которых расположен частный бассейн, предлагающий полную конфиденциальность и спокойствие. Разнообразные крытые и открытые террасы предоставляют идеальные условия для обедов на свежем воздухе, отдыха на солнце или развлечения семьи и друзей в течение всего года. Популярная юго-западная ориентация гарантирует прекрасное дневное и вечернее солнце, максимально используя виды на море.

Дополнительную привлекательность дому придают частный тренажерный зал, просторный гараж и отличные подсобные помещения, обеспечивающие комфорт и практичность.

Идеально расположенный всего в нескольких минутах от золотых пляжей Marbella, престижных полей для гольфа, международных школ, пляжных клубов, ресторанов и повседневных удобств, район El Rosario остается одним из самых востребованных жилых сообществ Marbella East. Центр города Marbella находится всего в нескольких минутах езды, а до Puerto Banús можно добраться примерно за 15 минут, что позволяет легко пользоваться всем лучшим, что предлагает Costa del Sol.

Будь то роскошная резиденция для постоянного проживания, элегантный дом для отдыха или превосходная инвестиционная возможность, эта исключительная вилла предлагает выдающийся уровень жизни в одном из самых популярных мест Marbella.

Ключевые особенности:

- Престижное закрытое сообщество в El Rosario

- Прекрасный вид на море

- Выгодная юго-западная ориентация

- Четыре просторные спальни | Пять ванных комнат

- Элегантная андалузская архитектура

- Просторные гостиная и столовая открытой планировки

- Полностью оборудованная основная кухня и отдельная кухня для подготовки

- Частный плавательный бассейн

- Ухоженные ландшафтные сады

- Множество крытых и открытых террас

- Частный тренажерный зал

- Просторный гараж

- Отличная приватность

- Близость к пляжам, полям для гольфа и международным школам

- Считанные минуты до ресторанов, пляжных клубов и местных удобств

- Примерно 10 минут до центра Marbella

- Идеально подходит для постоянного проживания, элитного отдыха или инвестиций

Текущие Расходы

• Мусор: 278 € / год
• IBI: 1 694 € / год

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 157 500 €
• Нотариальные расходы: 1 200 €
• Регистрация: 1 000 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 27 225 €
• Общие расходы: 186 925 €, 8.3% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: El Rosario

Развитая прибрежная урбанизация с хорошими удобствами.

El Rosario

• Район: Marbella East
• Сообщество: El Rosario

Больше объектов, похожих на этот

• Вилла в Marbella East, 2 395 000 €, 3 Сп., 4 Ванн., El Rosario, Marbella East
• Отдельно стоящая вилла в El Rosario, 1 995 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., El Rosario
• Отдельно стоящая вилла в El Rosario, 1 999 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., El Rosario
• Отдельно стоящая вилла в Marbella, 2 590 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., El Rosario
• Отдельно стоящая вилла в El Rosario, 2 450 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., El Rosario
• Отдельно стоящая вилла в El Rosario, 3 100 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., El Rosario
• Отдельно стоящая вилла в El Rosario, 5 995 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., El Rosario
• Отдельно стоящая вилла в El Rosario, 1 499 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., El Rosario
• Финка - кортихо в Villanueva del Rosario, 988 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Villanueva del Rosario
• Отдельно стоящая вилла в El Rosario, 3 895 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., El Rosario
• Участок под застройку в El Rosario, 420 000 €, El Rosario
• Жилой участок в El Rosario, 495 000 €, El Rosario