Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía

Фото

Современная вилла в Parcelas del Golf

В престижном закрытом сообществе Parcelas del Golf расположена Villa Splash — стильная современная резиденция в самом сердце «Долины Гольфа» в Nueva Andalucía. Объект идеально расположен рядом с тремя самыми известными гольф-полями района и в нескольких минутах ходьбы от популярного Aloha Strip, где представлен широкий выбор ресторанов, кафе и баров.

Эта исключительная недвижимость встречает вас светлой и просторной приемной, которая плавно переходит в гостиную, обеденную зону и полностью оборудованную кухню. Панорамные окна от пола до потолка выходят на просторные террасы и ландшафтные сады, создавая неразрывную связь между внутренним и внешним жилым пространством. В результате создается наполненная светом и уютная атмосфера, идеально подходящая как для постоянного проживания, так и для отдыха, а также обладающая отличным арендным потенциалом.

Открытые площадки спроектированы так, чтобы в полной мере насладиться стилем жизни Marbella: здесь есть элегантный пейзажный бассейн, крытая и открытая зоны барбекю, а также обширные пространства для развлечений. Просторный гараж на шесть машин обеспечивает достаточное количество парковочных мест, а отдельные зоны для офиса и тренажерного зала добавляют практичности изысканному дизайну дома. Также в состав собственности входит отдельный гостевой апартамент с двумя спальнями, мини-кухней и гостиной.

Построенная с учетом принципов устойчивого развития, вилла оснащена комплексной системой солнечных панелей и аккумуляторов для эффективного использования энергии. Расположенная в охраняемом закрытом комплексе с круглосуточной охраной, эта недвижимость обеспечивает приватность и спокойствие в течение всего года. Исключительный дом для постоянного проживания или в качестве роскошной резиденции для отдыха с отличным потенциалом дохода от аренды.

Первоначальный дизайн виллы был вдохновлен культовой картиной Дэвида Хокни «A Bigger Splash» (Большой всплеск), от которой и произошло ее название — Splash.

Текущие Расходы

• IBI: 2 454 € / год

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 276 500 €
• Нотариальные расходы: 1 200 €
• Регистрация: 1 000 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 47 795 €
• Общие расходы: 326 495 €, 8.3% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Aloha

Престижная гольф-урбанизация с отличными виллами и центральным расположением.

Aloha

• Посмотреть все объекты на продажу в Nueva Andalucía
• Район: Nueva Andalucia
• Сообщество: Aloha

Больше объектов, похожих на этот

• Вилла в Nueva Andalucia, 3 350 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., Parcelas del Golf, Nueva Andalucia
• Апартаменты в Nueva Andalucía, 707 999 €, 2 Сп., 2 Ванн., Aloha Mirasierra, Nueva Andalucia
• Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía, 649 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
• Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía, 639 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucía
• Апартаменты в Nueva Andalucia, 649 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucia
• Апартамент на верхнем этаже в Nueva Andalucía, 495 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
• Апартаменты на первом этаже в Nueva Andalucía, 695 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
• Апартаменты на среднем этаже в Nueva Andalucía, 525 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
• Апартамент на среднем этаже в Nueva Andalucía, 675 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
• Пентхаус в Aloha, 250 000 €, 1 Сп., 1 Ванн., Aloha
• Апартамент на среднем этаже в Nueva Andalucía, 445 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
• Пентхаус Дуплекс в Nueva Andalucía, 449 000 €, 2 Сп., 1 Ванн., Nueva Andalucía