Отдельная вилла в Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Цена
- 1 890 000 €
- Спальни
- 4
- Ванные
- 5
- Жилая Площадь
- 267 m²
- Площадь Участка
- 700 m²
- Расположение
- Nueva Andalucía
- Реф
- M083
Фото
Отдельная вилла с частным бассейном в Nueva Andalucía, Marbella.
Расположенная в одном из самых востребованных жилых районов Nueva Andalucía, эта элегантная отдельная вилла сочетает в себе простор, приватность и исключительный средиземноморский стиль жизни. Объект находится в тихом и устоявшемся районе, в непосредственной близости от престижных полей для гольфа, международных школ, ресторанов, магазинов и всего в нескольких минутах езды от Puerto Banús и пляжа.
Вилла площадью 267 м² распределена на два уровня с яркой и функциональной планировкой, созданной как для комфортной семейной жизни, так и для приема гостей.
На входном уровне находится красивая гостиная открытой планировки с открытой кухней, обеденной зоной и просторным, залитым светом лаунжем. Этот уровень также имеет выход на уютную террасу, идеально подходящую для отдыха или обедов на свежем воздухе. На этом же этаже расположены гостевой санузел и одна спальня с собственной ванной комнатой, что делает её идеальной для гостей или в качестве приватной главной спальни.
На нижнем уровне виллы расположены три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, что обеспечивает приватность и комфорт для членов семьи и гостей. Этот этаж напрямую соединен с просторной открытой зоной, включающей большую террасу с лаунж-зоной на свежем воздухе, веранду, частный бассейн и летнюю кухню — идеальное место для наслаждения климатом Marbella круглый год.
Открытые пространства являются одним из главных достоинств объекта: несколько террас, зона отдыха (chill-out), веранда, частный бассейн и площадки для развлечений, созданные для жизни на открытом воздухе. Вилла также располагает гаражом и кладовыми помещениями, что добавляет практичности и удобства.
С 4 спальнями, 5 ванными комнатами, 4 из которых прилегают к спальням (en-suite), несколькими террасами, частным бассейном, летней кухней и великолепным расположением в Nueva Andalucía, этот объект представляет собой отличную возможность в одном из самых желанных районов Marbella.
Основные характеристики:
* Отдельная вилла в Nueva Andalucía, Marbella
* Площадь застройки: 267 м²
* 4 спальни
* 5 ванных комнат
* 4 спальни с собственными ванными комнатами (en-suite)
* Гостевой санузел
* Кухня открытой планировки
* Просторная и светлая гостиная
* Обеденная зона
* Несколько террас
* Большая открытая терраса с лаунж-зоной
* Веранда
* Частный бассейн
* Летняя кухня
* Сад и открытые площадки
* Гараж и кладовые помещения
* Престижное жилое расположение
* Рядом с гольф-полями, Puerto Banús, инфраструктурой и пляжем
* Доступна для продажи, долгосрочной и краткосрочной аренды
Текущие Расходы
- IBI: 942 € / год
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 132 300 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 22 869 €
- Общие расходы: 157 369 €, 8.3% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Nueva Andalucia
Ласково называемая Гольф-Долиной, Нуэва Андалусия является домом для одних из лучших полей для гольфа в Испании, включая Las Brisas, Aloha и Los Naranjos. Помимо гольфа, она предлагает гостеприимное семейное сообщество с отличными международными школами, зелеными жилыми улицами и легким доступом к Пуэрто Банусу. Разнообразный выбор недвижимости от современных апартаментов до грандиозных вилл делает ее одним из самых востребованных районов на побережье.
- Гольф-долина
- Для семей
- Международные школы
- Район Алоха
Больше объектов, похожих на этот
- Вилла в Nueva Andalucía, 1 894 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Rodeo Alto, Nueva Andalucia
- Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 1 894 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucía
- Вилла в Nueva Andalucia, 1 894 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucia
- Вилла в Nueva Andalucia, 1 600 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucia
- Вилла в Nueva Andalucia, 1 795 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucia
- Вилла в Nueva Andalucia, 2 200 000 €, 4 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucia
- Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 2 195 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucía
- Апартаменты в Nueva Andalucia, 1 150 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia
- Пентхаус в La Campana, 450 000 €, 2 Сп., 1 Ванн., La Campana
- Апартамент на первом этаже в Nueva Andalucia, 639 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucia
- Вилла в Nueva Andalucia, 3 995 000 €, 6 Сп., 6 Ванн., Nueva Andalucia
- Апартаменты в Nueva Andalucia, 649 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucia