Вилла в Nueva Andalucia
Nueva Andalucia
- Цена
- 1 890 000 €
- Спальни
- 4
- Ванные
- 4
- Жилая Площадь
- 267 m²
- Площадь Участка
- 604 m²
- Расположение
- Nueva Andalucia
- Реф
- INM-VILLAEULALIA
Фото












Эта великолепно отремонтированная вилла «под ключ», расположенная в одном из самых престижных жилых анклавов Nueva Andalucía, всего в нескольких минутах от лучших пляжей Marbella, Puerto Banús, гольф-полей мирового класса и знаменитых ресторанов, предлагает исключительный средиземноморский стиль жизни.
Вилла, спроектированная на двух уровнях, располагает четырьмя просторными спальнями, четырьмя элегантными ванными комнатами и гостевым туалетом. Каждая деталь была тщательно продумана, сочетая в себе современный дизайн и неподвластную времени элегантность. Недвижимость продается полностью меблированной и готова к заселению с первого дня.
Светлые жилые зоны открытой планировки плавно переходят на просторные террасы, ориентированные на юг и юго-запад, создавая гармоничное пространство для жизни в помещении и на свежем воздухе в течение всего года. Полностью оборудованная дизайнерская кухня сочетает в себе функциональность и изысканную эстетику, идеально подходя как для повседневной жизни, так и для приема гостей.
Приватные открытые пространства были продуманно спроектированы для отдыха и развлечений: здесь есть красивый бассейн, пышные ландшафтные сады, обширные солнечные террасы и стильная пергола, вмещающая до десяти гостей. Полностью оборудованная летняя кухня с барбекю, холодильником и зоной для приготовления пищи создает идеальные условия для долгих средиземноморских обедов и незабываемых вечеров.
Дополнительные удобства включают систему кондиционирования во всем доме, высокоскоростной оптоволоконный Wi-Fi, Smart TV, два частных закрытых гаража и дополнительную парковку на улице.
Дом идеально расположен всего в нескольких минутах от золотых пляжей Marbella, Puerto Banús, курорта Puente Romano Resort, престижных полей для гольфа, международных школ, роскошных бутиков и эксклюзивных пляжных клубов.
Выдающаяся резиденция «под ключ», предлагающая приватность, элегантность и непринужденную роскошь в одном из самых востребованных районов Marbella.
Текущие Расходы
- Мусор: 173 € / год
- IBI: 989 € / год
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 132 300 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 22 869 €
- Общие расходы: 157 369 €, 8.3% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Nueva Andalucia
Ласково называемая Гольф-Долиной, Нуэва Андалусия является домом для одних из лучших полей для гольфа в Испании, включая Las Brisas, Aloha и Los Naranjos. Помимо гольфа, она предлагает гостеприимное семейное сообщество с отличными международными школами, зелеными жилыми улицами и легким доступом к Пуэрто Банусу. Разнообразный выбор недвижимости от современных апартаментов до грандиозных вилл делает ее одним из самых востребованных районов на побережье.
- Гольф-долина
- Для семей
- Международные школы
- Район Алоха
Больше объектов, похожих на этот
- Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 2 195 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Nueva Andalucía
- Detached Villa в Nueva Andalucía, 2 200 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., Nueva Andalucía
- Отдельная вилла в Nueva Andalucía, 1 890 000 €, 4 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucía
- Вилла в Nueva Andalucía, 1 894 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Rodeo Alto, Nueva Andalucia
- Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 1 895 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucía
- Вилла в Nueva Andalucia, 1 895 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucia
- Вилла в Nueva Andalucia, 1 600 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucia
- Вилла в Nueva Andalucia, 1 795 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucia
- Вилла в Nueva Andalucia, 2 200 000 €, 4 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucia
- Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 2 195 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucía
- Пентхаус в La Campana, 750 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., La Campana
- Апартаменты на нижнем этаже в Nueva Andalucía, 395 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía