Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Цена
- 5 695 000 €
- Спальни
- 5
- Ванные
- 5
- Жилая Площадь
- 532 m²
- Площадь Участка
- 1226 m²
- Расположение
- Nueva Andalucía
- Реф
- SV2137
Фото












Anamaya 3 — одна из пяти недавно построенных вилл, расположенная на возвышенности в Golf Valley района Nueva Andalucía. Она сочетает в себе современную архитектуру, просторные интерьеры, благоустроенные открытые пространства и виды на Mediterranean и гору La Concha.
Архитектура виллы искусно использует особенности своего расположения. Строгие современные линии, панорамное остекление во всю высоту и широкие проемы наполняют интерьеры естественным светом, создавая тесную связь между домом, террасами и садами. Дизайн не перегружен деталями; его определяют безупречные пропорции, открытость и планировка, которая одинаково удобна как для повседневной жизни, так и для приема гостей.
Дом расположен на трех уровнях. Центром основного этажа является гостиная и столовая открытой планировки, а также высокотехнологичная кухня, оснащенная бытовой техникой премиум-класса. Большие раздвижные двери ведут прямо на просторные террасы, к ландшафтным садам и панорамному бассейну-инфинити, обеспечивая бесшовный переход из помещений на свежий воздух. На этом же уровне расположены три спальни, каждая из которых имеет прямой выход или вид на окружающую территорию.
Верхний этаж полностью отведен под главную мастер-спальню, что обеспечивает уровень приватности, редко встречающийся в виллах с четырьмя спальнями. Просторная планировка, вместительная гардеробная и изысканная ванная комната дополняются лучшими видами, открывающимися на побережье Mediterranean и гору La Concha.
Нижний уровень добавляет дому функциональности: здесь расположена вторая гостиная, предлагающая более неформальную обстановку вдали от основных зон отдыха. Частный тренажерный зал и винная бодега завершают этот уровень, создавая удобные пространства для спорта и отдыха без ущерба для основных жилых зон.
В Anamaya 3 всё продумано до мелочей: выразительная современная архитектура, выверенная трехуровневая планировка и открытые пространства, созданные специально для климата Marbella. Расположение в Nueva Andalucía обеспечивает близость к ведущим полям для гольфа, ресторанам, международным школам и Puerto Banús, сохраняя при этом атмосферу уединения в престижном жилом районе.
Калькулятор расходов на покупку (Новостройка)
- IVA (НДС) (10%): 569 500 €
- AJD (гербовый сбор) (1.2%): 68 340 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 68 910 €
- Общие расходы: 708 950 €, 12.4% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Nueva Andalucia
Ласково называемая Гольф-Долиной, Нуэва Андалусия является домом для одних из лучших полей для гольфа в Испании, включая Las Brisas, Aloha и Los Naranjos. Помимо гольфа, она предлагает гостеприимное семейное сообщество с отличными международными школами, зелеными жилыми улицами и легким доступом к Пуэрто Банусу. Разнообразный выбор недвижимости от современных апартаментов до грандиозных вилл делает ее одним из самых востребованных районов на побережье.
- Гольф-долина
- Для семей
- Международные школы
- Район Алоха
Больше объектов, похожих на этот
- Отдельная вилла в Nueva Andalucía, 5 950 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucía
- Вилла в Nueva Andalucia, 5 995 000 €, 6 Сп., 6 Ванн., Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia
- Вилла в Nueva Andalucía, 5 500 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucia
- Вилла в Nueva Andalucia, 5 000 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucia
- Вилла в Nueva Andalucia, 6 100 000 €, 5 Сп., 6 Ванн., Nueva Andalucia
- Вилла в Nueva Andalucia, 5 695 000 €, 6 Сп., 6 Ванн., Los Naranjos, Nueva Andalucia
- Апартамент на первом этаже в Nueva Andalucía, 575 000 €, 3 Сп., 4 Ванн., Nueva Andalucía
- Вилла в Nueva Andalucia, 4 495 000 €, 7 Сп., 7 Ванн., Parcelas del Golf, Nueva Andalucia
- Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 4 289 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Nueva Andalucía
- Таунхаус в Nueva Andalucia, 1 295 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Peñablanca, Nueva Andalucia
- Вилла в Nueva Andalucía, 3 495 000 €, 4 Сп., 5 Ванн., La Cerquilla, Nueva Andalucia
- Вилла в Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucia