Отдельная вилла в Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Цена
4 495 000 €
Спальни
7
Ванные
9
Жилая Площадь
808 m²
Площадь Участка
1352 m²
Расположение
Nueva Andalucía
Реф
R5521171

Фото

Отдельная вилла в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 1/12Отдельная вилла в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 2/12Отдельная вилла в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 3/12Отдельная вилла в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 4/12Отдельная вилла в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 5/12Отдельная вилла в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 6/12Отдельная вилла в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 7/12Отдельная вилла в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 8/12Отдельная вилла в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 9/12Отдельная вилла в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 10/12Отдельная вилла в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 11/12Отдельная вилла в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 12/12

Исключительная роскошная вилла в Parcelas del Golf – престижное расположение, просторные жилые помещения и исключительная выгода

4 495 000 € | 808 м² существующей застроенной площади | Участок 1 352 м² | Круглосуточная охрана

Откройте для себя необыкновенную роскошную виллу в Parcelas del Golf, одном из самых эксклюзивных закрытых жилых комплексов в Nueva Andalucía, граничащем с престижным полем для гольфа Las Brisas Golf Course.

Первоначально построенная в андалузском стиле, вилла была переосмыслена, чтобы передать непринужденный гламур Marbella 1960-х и 70-х годов. Расслабленная элегантность пляжного клуба здесь сочетается с камерным очарованием бутик-отеля, создавая дом, идеально подходящий для долгих обедов, послеобеденного отдыха у бассейна и незабываемых вечеров в кругу семьи и друзей.

Великолепная семейная резиденция

Расположенная на участке площадью 1 352 м² с великолепными ландшафтными тропическими садами, вилла предлагает 808 м² существующей жилой площади, сочетая просторные помещения для семьи с уютными зонами для гостей.

В основной резиденции расположены пять спален с ванными комнатами, включая великолепную мастер-спальню, занимающую весь верхний этаж. На основном уровне просторная кухня открытой планировки, столовая и гостиная образуют элегантное и уютное сердце дома; также здесь находятся три спальни с ванными комнатами. Еще одна спальня с отдельным внешним входом и прилегающей прачечной обеспечивает гибкость в размещении гостей или обслуживающего персонала.

В отдельном двухэтажном здании находятся шестая и седьмая спальни, которые в настоящее время используются как офис (внизу) и автономная гостевая студия с мини-кухней (наверху). Каждый уровень имеет отдельный внешний вход, а большой гараж на цокольном этаже, используемый сейчас как кладовая, добавляет практичности в повседневную жизнь.

Рай для любителей отдыха и развлечений

Жизнь здесь плавно перетекает на свежий воздух, где большой бассейн окружен пышной тропической зеленью и уютными террасами. Солнечные дни у бассейна сменяются коктейлями в баре, спокойными вечерами в открытой ТВ-зоне и ужинами, затягивающимися до поздней ночи.

Просторная терраса на крыше с большими зонами для отдыха и обедов, а также отдельное место для диджея создают прекрасную атмосферу для любых мероприятий — от частных встреч до масштабных празднований.

Нижний уровень продолжает атмосферу общения: здесь расположены бар, просторная гостиная, бильярдная, приватный покерный зал и винный погреб. Все эти зоны готовы к использованию или могут быть персонализированы по вашему вкусу. Отдельное помещение без отделки предоставляет дополнительные возможности для обустройства кинотеатра или спа-зоны.

Редкое сочетание безопасности, сообщества и удобства

На закрытой территории Parcelas del Golf обеспечивается круглосуточная охрана, царит спокойная жилая атмосфера и проживает дружелюбное сообщество соседей. При этом оживленные рестораны района Aloha, такие как Astoria, Nomad и Mosh, а также кафе и супермаркеты, находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Расположенный неподалеку торговый центр Centro Plaza предлагает дополнительные рестораны, магазины и популярный субботний рынок.

В самом жилом комплексе, буквально в двух шагах от виллы, недавно открывшийся Aloha Social Club предлагает занятия теннисом, падел-теннисом, йогой и пилатесом, а также уютное место для встреч с соседями и друзьями за чашкой кофе или полезным обедом.

Благодаря соседству с Las Brisas Golf, близости к Aloha Golf и Los Naranjos Golf, а также новому променаду, ведущему к Puerto Banús, это место позволяет наслаждаться всеми преимуществами жизни в Marbella без лишних усилий.

Исключительная возможность — 4 495 000 €

Эта внушительная вилла представляет собой редкую возможность совместить уникальный характер, стиль жизни и простор в одном из самых востребованных жилых комплексов Marbella.

Площадь первоначальной постройки превышает разрешенную застроенную площадь. Имеется утвержденный проект по устранению этого несоответствия, требующий демонтажа примерно 70 м² существующей жилой площади. Стоимость необходимых работ оценивается в 150 000 €.

После проведения этих работ ожидается, что застроенная площадь составит около 738 м² (подлежит окончательной технической проверке). Стоимость необходимых работ была учтена в цене продажи.

Редкая возможность совместить роскошь, стиль жизни, безопасность и исключительное пространство в самом сердце Golf Valley в Marbella.

Текущие Расходы

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Nueva Andalucia

Ласково называемая Гольф-Долиной, Нуэва Андалусия является домом для одних из лучших полей для гольфа в Испании, включая Las Brisas, Aloha и Los Naranjos. Помимо гольфа, она предлагает гостеприимное семейное сообщество с отличными международными школами, зелеными жилыми улицами и легким доступом к Пуэрто Банусу. Разнообразный выбор недвижимости от современных апартаментов до грандиозных вилл делает ее одним из самых востребованных районов на побережье.

Nueva Andalucia

Больше объектов, похожих на этот