Отдельно стоящая вилла в San Roque Club

Фото

Потрясающая вилла расположена в престижной урбанизации San Roque Club с круглосуточной охраной. Находясь на десятой лунке поля «Old Course», эта недвижимость предлагает прекрасные виды на восток на поле «New Course» и в сторону моря, а также на горы Sierra Bermeja на северо-востоке. Вилла была построена в 1999 году, но полностью модернизирована в 2005 году. Сейчас в ней 7 спален, 5 ванных комнат и гостевой туалет на нижнем этаже. Недавно установленные солнечные панели обеспечили вилле отличный рейтинг энергоэффективности (Energy Certificate A), что гарантирует высокий уровень комфорта круглый год и значительную экономию на электроэнергии.

Красивый холл ведет в просторную гостиную с пониженным уровнем пола, большим камином и несколькими зонами отдыха. Из гостиной можно выйти на крытую террасу, где расположены дополнительные места для отдыха и большая обеденная зона. Благодаря системе безрамного остекления («стеклянные шторы»), это место идеально подходит для трапез на свежем воздухе как в теплое, так и в более прохладное время года. Одной из многочисленных высококлассных особенностей является комплекс с бассейном, каскадными водопадами и джакузи.

В гостиной также есть «скрытая дверь», ведущая к двум гостевым спальням на нижнем этаже и общей ванной комнате. Кухня выполнена в рустикальном стиле с гранитными столешницами, холодильником с морозильной камерой в американском стиле, новой бытовой техникой и кухонным островом с прилегающим обеденным столом. Рядом с кухней находится парадная столовая, которая ведет на большую застекленную террасу/зимний сад. Кроме того, дальше по коридору расположена отдельная семейная гостиная меньшего размера, которая создает более уютную атмосферу, сохраняя при этом несколько зон для отдыха. Эта вилла обладает огромным потенциалом и идеально подходит для семейного проживания и приема гостей.

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 192 500 €
• Нотариальные расходы: 1 200 €
• Регистрация: 1 000 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 33 275 €
• Общие расходы: 227 975 €, 8.3% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: San Roque

Соединяя историческое очарование своего белоснежного старого города с изысканным образом жизни Сотогранде, Сан-Роке предлагает убедительное сочетание андалузского наследия и современной роскоши. В этом районе расположены два превосходных поля для гольфа рядом с Сотогранде, исторический город-крепость и легкий доступ к Гибралтару. Благодаря разнообразным вариантам недвижимости, от таунхаусов в деревне до современных вилл, Сан-Роке привлекает покупателей, которые ценят культуру, удобство и долгосрочный инвестиционный потенциал.

• Исторический
• Гольф
• Поло
• Наследие

San Roque

• Посмотреть все объекты на продажу в Sotogrande
• Район: Sotogrande
• Район: San Roque

Больше объектов, похожих на этот

• Отдельная вилла в San Roque Club, 2 900 000 €, 7 Сп., 7 Ванн., San Roque Club
• Отдельно стоящая вилла в San Roque Club, 2 695 000 €, 6 Сп., 6 Ванн., San Roque Club
• Отдельно стоящая вилла в San Roque, 2 700 000 €, 4 Сп., 6 Ванн., San Roque
• Квартира на нижнем этаже в San Roque, 475 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., San Roque
• Дуплекс в San Roque, 449 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., San Roque
• Пентхаус в San Roque, 599 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., San Roque
• Таунхаус в San Roque, 869 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., San Roque Club, San Roque
• Таунхаус в San Roque, 799 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., San Roque Club, San Roque
• Таунхаус в San Roque, 869 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., San Roque Club, San Roque
• Таунхаус в San Roque, 799 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., San Roque Golf, San Roque
• Участок в San Roque, 430 000 €, San Roque Club, San Roque
• Апартаменты на нижнем этаже в San Roque, 659 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Emerald Greens, San Roque