Отдельная вилла в San Roque Club
San Roque Club
- Цена
- 2 600 000 €
- Спальни
- 7
- Ванные
- 7
- Жилая Площадь
- 1010 m²
- Площадь Участка
- 2214 m²
- Расположение
- San Roque Club
- Реф
- b4054
Фото
Эта вилла на первой линии гольф-поля в San Roque Club предлагает впечатляющую площадь застройки 1 010 м² на участке 2 214 м², расположенном всего в пяти минутах ходьбы от Clubhouse. Планировка, спроектированная вокруг традиционного центрального патио с фонтаном, обеспечивает естественное освещение и вентиляцию на всех трех уровнях. Объект располагает семью спальнями с собственными ванными комнатами, включая помещения для персонала, что делает его идеальным выбором для большой семьи или инвестицией в премиальную туристическую аренду.
Первый этаж ориентирован на открытое пространство и плавные переходы между жилыми зонами и просторными крытыми террасами, ведущими прямо к частному саду и бассейну. Профессиональная кухня полностью укомплектована высококлассной бытовой техникой и отдельной подсобной комнатой. Практичность является приоритетом: во всем доме уложен мраморный пол, установлена встроенная система кондиционирования, а в охраняемом цокольном этаже расположены игровая комната, кладовые и гараж на несколько автомобилей.
Верхние уровни и уникальная комната в башне обеспечивают панорамный вид на побережье Средиземного моря и окружающие горные хребты. Для любителей гольфа расположение на первой линии предоставляет непосредственный доступ к одному из самых уважаемых полей Costa del Sol. Вилла находится в закрытом поселке с круглосуточной охраной и системой сигнализации, что гарантирует приватность и спокойствие в нескольких минутах езды от Sotogrande Marina и международных школ.
Текущие Расходы
- Сообщество: 271 € / мес
- Мусор: 450 € / год
- IBI: 3 259 € / год
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 182 000 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 31 460 €
- Общие расходы: 215 660 €, 8.3% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: San Roque
Соединяя историческое очарование своего белоснежного старого города с изысканным образом жизни Сотогранде, Сан-Роке предлагает убедительное сочетание андалузского наследия и современной роскоши. В этом районе расположены два превосходных поля для гольфа рядом с Сотогранде, исторический город-крепость и легкий доступ к Гибралтару. Благодаря разнообразным вариантам недвижимости, от таунхаусов в деревне до современных вилл, Сан-Роке привлекает покупателей, которые ценят культуру, удобство и долгосрочный инвестиционный потенциал.
- Исторический
- Гольф
- Поло
- Наследие
Больше объектов, похожих на этот
- Отдельно стоящая вилла в San Roque Club, 2 750 000 €, 7 Сп., 6 Ванн., San Roque Club
- Отдельно стоящая вилла в San Roque Club, 2 695 000 €, 6 Сп., 6 Ванн., San Roque Club
- Отдельно стоящая вилла в San Roque, 2 700 000 €, 4 Сп., 6 Ванн., San Roque
- Квартира на нижнем этаже в San Roque, 475 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., San Roque
- Пентхаус в San Roque, 599 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., San Roque
- Таунхаус в San Roque, 869 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., San Roque Club, San Roque
- Таунхаус в San Roque, 799 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., San Roque Club, San Roque
- Таунхаус в San Roque, 869 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., San Roque Club, San Roque
- Таунхаус в San Roque, 799 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., San Roque Golf, San Roque
- Участок в San Roque, 430 000 €, San Roque Club, San Roque
- Апартаменты на нижнем этаже в San Roque, 659 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Emerald Greens, San Roque
- Таунхаус в San Roque, 799 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., San Roque Club, San Roque