Дуплекс в Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Цена
- 1 495 000 €
- Спальни
- 4
- Ванные
- 4
- Жилая Площадь
- 232 m²
- Площадь Участка
- 42 m²
- Расположение
- Nueva Andalucía
- Реф
- HRB-01140P
Фото












Duplex Solara — это исключительные двухуровневые апартаменты, выставленные на продажу в престижном комплексе Aloha Hill Club, расположенном в Nueva Andalucía. Эта прекрасно представленная резиденция гармонично сочетает в себе современную архитектуру и изысканный дизайн, предлагая непревзойденный уровень жизни для тех, кто ищет стильный и в то же время уютный дом. Общая площадь застройки составляет 223 квадратных метра, включая просторные террасы. Апартаменты были построены в 2012 году и прошли качественную реновацию в 2015 году, что обеспечило современную отделку и свежую эстетику во всем интерьере.
Дом занимает два тщательно продуманных уровня и располагает четырьмя просторными спальнями и четырьмя с половиной ванными комнатами. Планировка детально спланирована с учетом как приватности, так и возможностей для общения, создавая универсальную среду, идеально подходящую для семейной жизни или приема гостей. При входе нижний уровень сразу впечатляет спокойной спальней с собственной ванной комнатой, которая выходит на очаровательный французский балкон с видом на безупречно ухоженную общественную зону с бассейном. Это пространство служит мирным убежищем, идеально подходящим для приезда семьи или друзей.
На основном этаже апартаменты раскрываются в просторную открытую планировку, объединяющую ультрасовременную кухню, оснащенную высококлассной техникой Gaggenau, гостеприимную гостиную и элегантную обеденную зону. Этот плавный переход продолжается в три дополнительные спальни, две из которых имеют собственные ванные комнаты, что повышает уровень комфорта и приватности. Из основной и второй спален жильцы могут выйти на просторную террасу, где панорамные виды на Средиземное море и окружающие горы создают захватывающий дух фон. Эта терраса идеальна для утреннего кофе, вечерних закатов или просто отдыха на нежном прибрежном бризе.
Внутри внимание к деталям проявляется в каждом уголке. Высококачественные деревянные полы во всем доме добавляют тепла и утонченности, а такие функции, как электрические жалюзи, современная система сигнализации и удобный лифт, обеспечивают легкость проживания и безопасность. В стоимость недвижимости также входят два частных подземных парковочных места и две расположенные рядом кладовые комнаты, обеспечивающие практичные решения для повседневного удобства.
Aloha Hill Club выделяется своей исключительной атмосферой сообщества и обширными удобствами, разработанными для повышения качества жизни. Жильцы пользуются услугами круглосуточной охраны и выделенной консьерж-службы, что делает повседневную жизнь беззаботной. Комплекс предлагает несколько открытых бассейнов, включая подогреваемый для круглогодичного использования, и крытый бассейн с подогревом для прохладных дней. Велнес-зона с тренажерным залом, сауной и спа поддерживает здоровый и расслабляющий образ жизни, а собственный винный погреб и ресторан на территории создают возможности для общения и изысканных ужинов, не покидая комфорта комплекса. Семьи особенно ценят специализированный детский клуб, который предлагает интересные занятия в безопасной среде.
За пределами ворот Aloha Hill Club район Cortijo Blanco предлагает гармоничное сочетание спокойствия и доступности. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся очаровательные пляжи Playa Cortijo Blanco и Playa Linda Vista в San Pedro de Alcántara, известные своей спокойной, семейной атмосферой. Эти пляжи предлагают тихую альтернативу более многолюдным прибрежным местам, идеально подходя для неспешного послеобеденного отдыха на солнце.
Cortijo Blanco славится своим элегантным сочетанием традиционной андалузской архитектуры и современных вилл, создавая гостеприимную и непринужденную атмосферу. Район может похвастаться тихими улицами, красивыми садами и чувством единства, которое привлекает как семьи, так и отдельных покупателей. Разнообразные удобства, включая оживленный Dantonelas Beach Club и аутентичные испанские рестораны, такие как La Pesquera, подчеркивают очарование района. Любители спорта оценят близлежащие объекты, такие как Real Club Padel Marbella и Club de Tenis y Padel Nueva Alcántara, а любители шопинга могут посетить Centro Comercial Guadalmina, Boulevard de San Pedro de Alcántara и El Corte Inglés в Puerto Banús.
Семьям понравится близость к ведущим школам, таким как Laude San Pedro International College, известным своими высокими образовательными стандартами. Отличное дорожное сообщение через шоссе A-7 делает поездки в соседние города легкими, а регулярные автобусные рейсы и варианты такси обеспечивают удобный местный транспорт.
Duplex Solara представляет собой экстраординарную возможность ощутить элегантную и комфортную жизнь с роскошными удобствами в одном из самых востребованных мест Nueva Andalucía. Благодаря изысканному дизайну, просторной планировке, первоклассным видам и оживленному сообществу, эта резиденция — не просто дом, а приглашение к исключительному средиземноморскому образу жизни.
Текущие Расходы
- Мусор: 186 € / год
- IBI: 1 827 € / год
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 104 650 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 18 090 €
- Общие расходы: 124 940 €, 8.4% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Aloha
Престижная гольф-урбанизация с отличными виллами и центральным расположением.
- Посмотреть все объекты на продажу в Nueva Andalucía
- Район: Nueva Andalucia
- Сообщество: Aloha
Больше объектов, похожих на этот
- Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía, 1 350 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucía
- Апартаменты в Nueva Andalucia, 649 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucia
- Дуплекс в Nueva Andalucía, 649 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucía
- Апартаменты в Nueva Andalucía, 707 999 €, 2 Сп., 2 Ванн., Aloha Mirasierra, Nueva Andalucia
- Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía, 649 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
- Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía, 639 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucía
- Апартаменты в Nueva Andalucia, 649 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucia
- Апартамент на верхнем этаже в Nueva Andalucía, 495 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
- Апартаменты на первом этаже в Nueva Andalucía, 695 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
- Апартаменты на среднем этаже в Nueva Andalucía, 525 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
- Вилла в Nueva Andalucia, 3 350 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., Parcelas del Golf, Nueva Andalucia
- Апартамент на среднем этаже в Nueva Andalucía, 675 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía