Дуплекс-пентхаус в Nueva Andalucia
La Morelia de Marbella, Nueva Andalucia
- Цена
- 1 750 000 €
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Жилая Площадь
- 155 m²
- Расположение
- La Morelia de Marbella, Nueva Andalucia
- Реф
- INM-855-00040P
Фото
Сдается в долгосрочную аренду с 17 августа 2026 года.
Этот исключительный дуплекс-пентхаус с ориентацией на юг расположен в верхней части Nueva Andalucía и предлагает панорамный вид на Средиземное море, гору La Concha и окрестности. Недвижимость располагает 155 м² жилой площади и впечатляющими 144 м² частных террас, что создает просторный дом, созданный для комфортной жизни как внутри, так и на открытом воздухе.
Пентхаус включает три спальни, две ванные комнаты и гостевой туалет. Главная спальня имеет прямой выход на большую частную террасу, обеспечивающую идеальные условия для утреннего кофе, коктейлей на закате или приема гостей, наслаждающихся захватывающими видами.
Интерьер выполнен в современном скандинавском стиле, сочетающем чистые линии, естественный свет и высококачественные материалы во всем доме. Полностью оборудованная современная кухня укомплектована бытовой техникой Siemens и плавно переходит в гостиную и обеденную зоны открытой планировки.
Одной из главных изюминок этого роскошного пентхауса является просторная терраса, выходящая на южную сторону, на которой расположены полностью оборудованная летняя кухня, зона барбекю и частный бассейн с подогревом размером 3 х 6 метров. Терраса предлагает достаточно места для принятия солнечных ванн, обедов на свежем воздухе и отдыха в течение всего года, наслаждаясь средиземноморским климатом Marbella.
Объект оснащен кондиционером, солнечными панелями, электрическими жалюзи, встроенными шкафами, сигнализацией, защитными ставнями, усиленной входной дверью и видеодомофоном. Расположенный в охраняемом закрытом сообществе, пентхаус обеспечивает приватность, комфорт и душевное спокойствие. Его возвышенное положение гарантирует впечатляющие виды на море, горы, загородную местность и прилегающие бассейны.
Расположение идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха: поля для гольфа, международные школы, магазины, рестораны, местные удобства и транспортное сообщение находятся в непосредственной близости. До Puerto Banús, центра города Marbella и пляжей Costa del Sol также легко добраться.
Это уникальная возможность приобрести элитный дуплекс-пентхаус в Nueva Andalucía с частным бассейном с подогревом, большими южными террасами и панорамным видом на море и горы.
Текущие Расходы
- Ближайшая Школа: 2,1 km
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 122 500 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 21 175 €
- Общие расходы: 145 875 €, 8.3% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Nueva Andalucia
Ласково называемая Гольф-Долиной, Нуэва Андалусия является домом для одних из лучших полей для гольфа в Испании, включая Las Brisas, Aloha и Los Naranjos. Помимо гольфа, она предлагает гостеприимное семейное сообщество с отличными международными школами, зелеными жилыми улицами и легким доступом к Пуэрто Банусу. Разнообразный выбор недвижимости от современных апартаментов до грандиозных вилл делает ее одним из самых востребованных районов на побережье.
- Гольф-долина
- Для семей
- Международные школы
- Район Алоха
Больше объектов, похожих на этот
- Двухуровневый пентхаус в Nueva Andalucía, 1 497 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucía
- Дуплекс-пентхаус в Nueva Andalucia, 1 749 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Alminar de Marbella, Nueva Andalucia
- Дуплекс-пентхаус в Nueva Andalucia, 1 695 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Las Tortugas de Aloha, Nueva Andalucia
- Апартаменты в Nueva Andalucia, 1 150 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia
- Пентхаус в La Campana, 450 000 €, 2 Сп., 1 Ванн., La Campana
- Апартамент на первом этаже в Nueva Andalucia, 639 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucia
- Апартаменты в Nueva Andalucia, 649 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucia
- Дуплекс в Nueva Andalucia, 535 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucia
- Вилла в Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucia
- Дуплекс-пентхаус в Nueva Andalucía, 829 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucía
- Отдельная вилла в Nueva Andalucía, 5 950 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucía
- Апартаменты в Nueva Andalucia, 570 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Los Pinos de Aloha, Nueva Andalucia