Финка - Кортихо в Alhaurín el Grande

Фото

Эта потрясающая загородная вилла, пожалуй, одна из лучших, если не лучшая в своем роде — это особенный и детально продуманный объект недвижимости, который представляет собой исключительную возможность для тех, кто ищет по-настоящему уникальную резиденцию, уединенную, удачно расположенную и с захватывающими панорамными видами на 360 градусов. Вся недвижимость надлежащим образом зарегистрирована, имеет сертификат AFO, трехкамерный септик и зарегистрированную скважину.

Нынешние владельцы с любовью улучшали, реконструировали и ухаживали за виллой на протяжении всего времени, и теперь она предлагается к продаже в состоянии «под ключ», полностью готовой к заселению. Расположенное между охраняемыми территориями Alhaurín el Grande и Coin, в нескольких минутах от национального парка и лесов Barranco Blanco, местоположение и окружение этого загородного поместья просто волшебны. Это уникальное предложение, заслуживающее вашего внимания.

Объект прошел масштабную и комплексную реконструкцию с целью создания модернистской виллы в стиле Hollywood Hills по очень высоким стандартам, предлагая заманчивое сочетание доступности и функциональности. Она сочетает в себе традиционные и современные черты, предлагает концепцию жизни в стиле indoor-outdoor (внутри и снаружи), а благодаря обширной территории, потенциалу для получения стабильного дохода и возможности быть автономным, вы действительно можете получить всё и сразу.

Эта вилла с тремя спальнями расположена на одном этаже, обеспечивая удобный доступ к жилым зонам, кухне, спальням и внешним террасам. С фасада дома, откуда открываются бескрайние виды, находится стильный современный бассейн-инфинити и террасы для загара. В непосредственной близости от виллы расположены зоны для обедов на свежем воздухе, летняя кухня, зоны отдыха и навес для машины.

Очевидно, что владельцы инвестировали много времени в общий дизайн, качество строительства и атмосферу виллы. Стоит отметить высококачественную фурнитуру и продуманные улучшения по всему дому. Например, напольная и настенная плитка закуплена у специализированных поставщиков, таких как Porcelanosa, внутренняя и летняя кухни оснащены столешницами из высококачественного кварцевого гранита, а электрические жалюзи (persianas) оснащены встроенными защитными экранами, наряду со многими другими продуманными деталями.

Плантация авокадо является самоокупаемой; за ней ухаживает профессиональная компания, которая выплачивает владельцам солидное вознаграждение за ежегодный урожай. Кроме того, на участке растут манго, инжир, апельсины, лимоны и множество других фруктов для личного потребления. Современная система полива заботится о растительности и фруктовых деревьях на всей территории и предоставляется БЕСПЛАТНО. Короче говоря, при благоустройстве и развитии этой великолепной загородной виллы не было упущено ни одной детали.

*Существует возможность (при условии получения разрешения на строительство), что вилла может быть расширена для получения дополнительной жилой площади, и с учетом этого она вполне может стать одной из ведущих объектов недвижимости в этом районе.

Вилла удачно расположена по отношению к Mijas, La Cala, Fuengirola, Malaga Airport, Marbella и другим местам. В 15 минутах езды или меньше находятся бесконечные пляжи и многочисленные поля для гольфа, а главным достоинством района является огромный выбор высококачественных ресторанов в ближайших окрестностях.

Мы рекомендуем потенциальным покупателям, ищущим подобную недвижимость, действовать быстро. Эта загородная резиденция подойдет тем, кто ищет великолепный дом для постоянного проживания, инвестицию, доход от долгосрочной или краткосрочной аренды, или же дом для отдыха, который можно легко закрыть и оставить на время отсутствия. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и регистрации вашего интереса.

Текущие Расходы

• Мусор: 100 € / год
• IBI: 325 € / год

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 58 030 €
• Нотариальные расходы: 1 200 €
• Регистрация: 1 000 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 10 031 €
• Общие расходы: 70 261 €, 8.5% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Alhaurín el Grande

Традиционный город в глубине страны с полями для гольфа и загородными усадьбами, предлагающий подлинную испанскую жизнь.

Alhaurín el Grande

• Район: Alhaurín el Grande

Больше объектов, похожих на этот

• Отдельно стоящая вилла в Alhaurín el Grande, 825 000 €, 7 Сп., 6 Ванн., Alhaurín el Grande
• Finca - Cortijo в Alhaurín el Grande, 695 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Alhaurín el Grande
• Отдельно стоящая вилла в Alhaurín el Grande, 975 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Alhaurín el Grande
• Отдельно стоящая вилла в Alhaurín el Grande, 690 000 €, 6 Сп., 5 Ванн., Alhaurín el Grande
• Таунхаус в Alhaurín el Grande, 275 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Alhaurín el Grande
• Таунхаус в Alhaurín el Grande, 595 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Alhaurín el Grande
• Отдельно стоящая вилла в Alhaurín el Grande, 599 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Alhaurín el Grande
• Земельный участок в Alhaurín el Grande, 235 000 €, Alhaurín el Grande
• Finca - Cortijo в Alhaurín el Grande, 1 195 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Alhaurín el Grande
• Участок под жилую застройку в Alhaurín el Grande, 320 000 €, Alhaurín el Grande