Дуплекс-пентхаус в Guadalmina Alta

Фото

Этот изысканный дуплекс-пентхаус расположен в самом сердце Guadalmina Alta, одного из самых престижных районов Marbella, известного своей тишиной и спокойствием.

Находясь в пешей доступности от очаровательного старого города San Pedro de Alcántara, торгового центра Guadalmina и пляжа, этот просторный дуплекс расположен всего в нескольких шагах от гольф-поля Guadalmina и его клубного дома. Находясь на возвышенном участке с юго-восточной ориентацией, он предлагает захватывающие виды на La Concha, знаковую гору Marbella, и наслаждается невероятным солнечным светом в течение всего дня.

При входе на основной уровень квартиры вас тепло приветствует просторная гостиная, приглашающая расслабиться и насладиться уютной атмосферой. Гостиная продумано разделена на зоны отдыха и столовую и плавно переходит на террасу с видами на гольф-поле и La Concha. На этом уровне также расположены спальня, гостевой санузел и отдельная просторная кухня, в которой может разместиться обеденный стол на 4-6 человек.

Верхний уровень располагает просторной главной спальней с вместительными шкафами, собственной ванной комнатой и прямым выходом на великолепную террасу с видами на зелень и горы. Кроме того, на этом этаже есть дополнительная спальня с ванной комнатой и встроенным шкафом, а также уютная внутренняя терраса. Обе спальни выходят на террасу, предлагая идеальное сочетание жизни в помещении и на свежем воздухе.

Дополнительные характеристики этого дуплекса включают газовое отопление во всем доме, предустановку для кондиционирования воздуха, мраморные полы и керамическое покрытие на кухне. Квартира также предлагает круглосуточную охрану и услуги консьержа, 6 бассейнов и 4 детские площадки, частное парковочное место в подземном гараже и открытую парковку для посетителей.

Большие окна позволяют естественному свету наполнять каждую комнату, создавая гармоничное сочетание комфорта и природы. Эта великолепная жемчужина стратегически расположена в красивом и востребованном районе, что делает её по-настоящему исключительным домом.

Текущие Расходы

• Мусор: 180 € / год
• IBI: 1 450 € / год

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 41 650 €
• Нотариальные расходы: 1 000 €
• Регистрация: 700 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 7 200 €
• Общие расходы: 50 550 €, 8.5% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Guadalmina

Престижное гольф-сообщество, разделенное на Альта и Баха, предлагающее ухоженные сады, два чемпионских поля для гольфа и пляжный клуб.

Guadalmina

• Район: San Pedro de Alcantara
• Район: Guadalmina

Больше объектов, похожих на этот

• Отдельно стоящая вилла в Guadalmina Baja, 4 320 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Guadalmina Baja
• Отдельно стоящая вилла в Guadalmina Baja, 4 900 000 €, 6 Сп., 7 Ванн., Guadalmina Baja
• Смежный дом в San Pedro de Alcantara, 1 195 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., San Pedro de Alcantara
• Отдельно стоящая вилла в Guadalmina Alta, 1 450 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., Guadalmina Alta
• Отдельная вилла в Guadalmina Alta, 2 995 000 €, 4 Сп., 5 Ванн., Guadalmina Alta
• Отдельно стоящая вилла в Guadalmina Baja, 4 320 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Guadalmina Baja
• Отдельно стоящая вилла в Guadalmina Alta, 2 750 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Guadalmina Alta
• Апартаменты на среднем этаже в Guadalmina Alta, 525 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Guadalmina Alta
• Апартаменты на среднем этаже в Guadalmina Alta, 775 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Guadalmina Alta
• Отдельно стоящая вилла в Guadalmina Alta, 1 900 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., Guadalmina Alta
• Отдельно стоящая вилла в Guadalmina Baja, 5 300 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Guadalmina Baja
• Отдельно стоящая вилла в Guadalmina Baja, 4 200 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Guadalmina Baja