Пентхаус-дуплекс в Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Цена
- 790 000 €
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Жилая Площадь
- 137 m²
- Расположение
- Nueva Andalucía
- Реф
- EJ1421
Фото












Исключительный пентхаус с солярием на крыше: изысканный стиль жизни и отличный арендный потенциал
Повысьте качество своей жизни в этом полностью отремонтированном двухуровневом пентхаусе с тремя спальнями, который является образцом безупречного мастерства и современного дизайна. Первоначально бывшая двухкомнатной квартирой, эта недвижимость была продуманно перепланирована в просторный дом с тремя спальнями в престижном районе Marbella, предлагающий панорамный вид на горы и прекрасную возможность для получения высокого круглогодичного дохода от аренды.
Светлая гостиная открытой планировки спроектирована так, чтобы максимально увеличить пространство и функциональность, создавая уютную атмосферу, где кухня, столовая и зона отдыха плавно перетекают друг в друга. Продуманная планировка с тремя спальнями повышает универсальность объекта, делая его в равной степени подходящим как для постоянного проживания или летнего отдыха, так и для высокодоходных инвестиций в аренду.
Панорамные виды на горы открываются из разных уголков дома, создавая безмятежный фон, приносящий чувство спокойствия и единения с окружающим пейзажем.
В пентхаусе три прекрасно оборудованные спальни, каждая из которых спроектирована с учетом комфорта и стиля. Главная спальня располагает собственной ванной комнатой и служит приватным местом для отдыха, а дополнительные спальни обеспечивают отличную гибкость для размещения семьи, гостей или использования в целях аренды.
Расположенный в самом сердце Marbella, пентхаус находится в непосредственной близости от изысканных ресторанов, элитных магазинов, пляжей, полей для гольфа и широкого спектра развлекательных заведений, что делает всё необходимое для исключительного средиземноморского образа жизни легкодоступным.
Настоящей жемчужиной дома является частный солярий на крыше. С джакузи, зоной барбекю и просторной лаунж-зоной, он представляет собой идеальное место для развлечений на открытом воздухе, принятия солнечных ванн или просто отдыха под впечатляющие виды на горы.
Современные встроенные шкафы открытого типа дополняют чистые архитектурные линии интерьера, сочетая практичность со сдержанной элегантностью.
Помимо привлекательности для жизни, объект обладает отличным потенциалом для круглогодичной аренды благодаря востребованному расположению, высококачественному ремонту и выдающимся пространствам на свежем воздухе, что делает его исключительной инвестиционной возможностью в Marbella.
Текущие Расходы
- Мусор: 38 € / год
- IBI: 1 100 € / год
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 55 300 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 9 559 €
- Общие расходы: 67 059 €, 8.5% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Nueva Andalucia
Ласково называемая Гольф-Долиной, Нуэва Андалусия является домом для одних из лучших полей для гольфа в Испании, включая Las Brisas, Aloha и Los Naranjos. Помимо гольфа, она предлагает гостеприимное семейное сообщество с отличными международными школами, зелеными жилыми улицами и легким доступом к Пуэрто Банусу. Разнообразный выбор недвижимости от современных апартаментов до грандиозных вилл делает ее одним из самых востребованных районов на побережье.
- Гольф-долина
- Для семей
- Международные школы
- Район Алоха
Больше объектов, похожих на этот
- Дуплекс-пентхаус в Nueva Andalucía, 829 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucía
- Двухуровневый пентхаус в Nueva Andalucia, 799 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., La Maestranza, Nueva Andalucia
- Пентхаус в Nueva Andalucía, 895 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
- Пентхаус в Nueva Andalucía, 840 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
- Пентхаус в Nueva Andalucía, 940 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Lorcrimar, Nueva Andalucia
- Дуплекс-пентхаус в Nueva Andalucia, 670 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Los Pinos de Aloha, Nueva Andalucia
- Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 4 289 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Nueva Andalucía
- Таунхаус в Nueva Andalucia, 1 295 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Peñablanca, Nueva Andalucia
- Вилла в Nueva Andalucía, 3 495 000 €, 4 Сп., 5 Ванн., La Cerquilla, Nueva Andalucia
- Апартаменты в Nueva Andalucia, 649 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucia
- Апартаменты на первом этаже в Nueva Andalucia, 639 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucia
- Вилла в Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucia