Двухуровневый пентхаус в San Roque Club

Фото

РОСКОШНЫЙ ДВУХУРОВНЕВЫЙ ПЕНТХАУС С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ И ГОЛЬФ-ПОЛЯ В SAN ROQUE CLUB

Этот впечатляющий двухуровневый пентхаус расположен в San Roque Club, одном из самых эксклюзивных жилых районов на Costa del Sol, в привилегированном месте прямо рядом с полем для гольфа. Недвижимость находится в отличном состоянии — практически как новая — и отличается тщательно продуманным декором.

Объект площадью 193 м² расположен на двух этажах и дополнен впечатляющим открытым пространством, которое включает около 22 м² крытой террасы и 76 м² открытой террасы. Его ориентация на восток, юг и запад обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня и позволяет наслаждаться отдыхом на свежем воздухе в разное время суток.

Пентхаус включает три спальни, три ванные комнаты и гостевой туалет, обеспечивая достаточно пространства и комфорта как для повседневной жизни, так и для приема семьи и друзей. Интерьеры выполнены в элегантном современном стиле: полы из керамической плитки, кондиционирование воздуха и камин, создающий уютную атмосферу в гостиной.

Отличительной чертой является совершенно новая кухня открытой планировки, интегрированная в основное жилое пространство и спроектированная для создания современной, гостеприимной обстановки. Планировка способствует плавному переходу между гостиной и обеденной зонами, а террасы расширяют жилое пространство, предлагая дополнительные возможности для отдыха на свежем воздухе.

Панорамные виды на Средиземное море, поле для гольфа, сады и общий бассейн делают эту недвижимость исключительно привлекательной. На террасах достаточно места для создания различных зон — от обеденной зоны на свежем воздухе до уютного уголка для отдыха, где можно наслаждаться пейзажем и приятным климатом.

Жилой комплекс включает общие сады и бассейн, а также детский бассейн; всё это находится в охраняемом закрытом сообществе, что гарантирует тишину, спокойствие и приватность. В пентхаусе также есть лифт, отдельная прачечная, два парковочных места и две кладовые — дополнительное преимущество, обеспечивающее удобство и лишнее место для хранения.

Его расположение особенно привлекательно для тех, кто любит гольф и активный образ жизни. Расположенный на первой линии жилого комплекса, рядом с полем для гольфа San Roque Club, пентхаус находится всего в 10 минутах езды от Sotogrande и его пристани для яхт, а местные пляжи расположены примерно в 10–15 минутах езды, в зависимости от маршрута.

Кроме того, Estepona находится примерно в 25 минутах езды, Marbella и Puerto Banús — примерно в 40–45 минутах, а аэропорт Gibraltar Airport — примерно в 25–35 минутах. Аэропорт Málaga Airport находится примерно в часе и 15 минутах езды на машине, в зависимости от трафика.

Текущие Расходы

• IBI: 631 € / год
• Ближайшая Школа: 2,8 km

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 44 030 €
• Нотариальные расходы: 1 200 €
• Регистрация: 1 000 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 7 611 €
• Общие расходы: 53 841 €, 8.6% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: San Roque

Соединяя историческое очарование своего белоснежного старого города с изысканным образом жизни Сотогранде, Сан-Роке предлагает убедительное сочетание андалузского наследия и современной роскоши. В этом районе расположены два превосходных поля для гольфа рядом с Сотогранде, исторический город-крепость и легкий доступ к Гибралтару. Благодаря разнообразным вариантам недвижимости, от таунхаусов в деревне до современных вилл, Сан-Роке привлекает покупателей, которые ценят культуру, удобство и долгосрочный инвестиционный потенциал.

• Исторический
• Гольф
• Поло
• Наследие

San Roque

• Посмотреть все объекты на продажу в Sotogrande
• Район: Sotogrande
• Район: San Roque

Больше объектов, похожих на этот

• Пентхаус в San Roque, 599 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., San Roque
• Апартамент на первом этаже в San Roque Club, 750 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., San Roque Club
• Квартира на нижнем этаже в San Roque, 475 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., San Roque
• Таунхаус в San Roque, 869 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., San Roque Club, San Roque
• Таунхаус в San Roque, 799 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., San Roque Club, San Roque
• Таунхаус в San Roque, 869 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., San Roque Club, San Roque
• Таунхаус в San Roque, 799 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., San Roque Golf, San Roque
• Участок в San Roque, 430 000 €, San Roque Club, San Roque
• Апартаменты на нижнем этаже в San Roque, 659 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Emerald Greens, San Roque
• Таунхаус в San Roque, 799 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., San Roque Club, San Roque
• Участок в San Roque, 1 950 000 €, San Roque
• Вилла в San Roque, 12 500 000 €, 7 Сп., 9 Ванн., San Roque