Таунхаус в San Roque

Фото

Этот прекрасный таунхаус идеально подходит для любителей гольфа или семей с детьми, предлагая комфортное проживание в течение всего года. Благодаря превосходному расположению всего в 5 минутах от Alcaidesa, Sotogrande и престижной International School of Sotogrande, эта недвижимость идеально адаптирована для семейной жизни. Расположенный в безопасной и охраняемой среде, дом находится в нескольких минутах ходьбы от здания клуба и окружен пышной живописной сельской местностью. Находясь в урбанизации Hoyo 17, объект отличается исключительным простором и включает в себя 3 спальни, собственный сад, ориентированный на запад, и солярий на крыше. Здесь царит мир и спокойствие, нарушаемое лишь пением птиц или взмахом клюшки для гольфа.

На первом этаже находится гостиная-столовая открытой планировки, переходящая в современную, полностью меблированную и оборудованную кухню. Это светлое и просторное пространство дополнено панорамными окнами от пола до потолка, которые позволяют естественному свету наполнять комнату. Гостиная плавно переходит на террасу и в частный сад, идеально расположенный для того, чтобы наслаждаться дневным и вечерним солнцем — идеальное место для отдыха после дня на поле для гольфа или семейного барбекю теплыми летними вечерами. Дом также оснащен очень эффективной системой кондиционирования воздуха, обеспечивающей комфорт в любое время года.

Второй этаж состоит из 3 спален и 2 ванных комнат, из окон которых открывается вид на впечатляющие загородные пейзажи и поле для гольфа. В главной спальне есть собственная ванная комната, гардеробная и большая частная терраса. Две дополнительные спальни делят общую ванную комнату и обе оборудованы встроенными шкафами.

На верхнем этаже вы найдете потрясающий солярий на крыше с 180-градусным видом на San Roque Club, простирающимся до самой береговой линии и моря. В коридоре также предусмотрено место для установки небольшого рабочего стола, что создает практичную зону для удаленной работы.

Кроме того, в стоимость недвижимости входят два частных парковочных места и большой подвал, обеспечивающий достаточно места для хранения или потенциал для дальнейшего использования.

Hoyo 17 — это полностью закрытое бутик-сообщество с красиво ландшафтными садами и отличными частными удобствами, включая общий бассейн, социальный зал с бильярдным столом и полностью оборудованный тренажерный зал. Здание клуба San Roque Golf Course находится всего в нескольких минутах ходьбы. На территории этого элегантного андалузского особняка вы найдете кафе, бары, рестораны, клуб для членов, академию гольфа, магазин товаров для гольфа и тренажерный зал для членов клуба.

Текущие Расходы

• IBI: 746 € / год
• Ближайшая Школа: 3 km

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 55 930 €
• Нотариальные расходы: 1 200 €
• Регистрация: 1 000 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 9 668 €
• Общие расходы: 67 798 €, 8.5% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: San Roque

Соединяя историческое очарование своего белоснежного старого города с изысканным образом жизни Сотогранде, Сан-Роке предлагает убедительное сочетание андалузского наследия и современной роскоши. В этом районе расположены два превосходных поля для гольфа рядом с Сотогранде, исторический город-крепость и легкий доступ к Гибралтару. Благодаря разнообразным вариантам недвижимости, от таунхаусов в деревне до современных вилл, Сан-Роке привлекает покупателей, которые ценят культуру, удобство и долгосрочный инвестиционный потенциал.

• Исторический
• Гольф
• Поло
• Наследие

San Roque

• Посмотреть все объекты на продажу в Sotogrande
• Район: Sotogrande
• Район: San Roque

Больше объектов, похожих на этот

• Таунхаус в San Roque, 869 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., San Roque Club, San Roque
• Таунхаус в San Roque, 869 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., San Roque Club, San Roque
• Таунхаус в San Roque, 799 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., San Roque Golf, San Roque
• Таунхаус в San Roque, 799 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., San Roque Club, San Roque
• Таунхаус в San Roque, 699 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., San Roque
• Смежный дом в San Roque, 310 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., San Roque
• Квартира на нижнем этаже в San Roque, 475 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., San Roque
• Дуплекс в San Roque, 449 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., San Roque
• Пентхаус в San Roque, 599 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., San Roque
• Участок в San Roque, 430 000 €, San Roque Club, San Roque
• Апартаменты на нижнем этаже в San Roque, 659 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Emerald Greens, San Roque
• Участок в San Roque, 1 950 000 €, San Roque