Пентхаус в San Pedro de Alcantara

Фото

Этот изысканный пентхаус, расположенный в престижном и спокойном районе Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara, Malaga, предлагает непревзойденное сочетание роскоши и удобства. Обладая щедрой застроенной площадью 219 м², дополненной несколькими террасами общей площадью 67 м², эта недвижимость идеально подходит для семей, ищущих безмятежный, но при этом хорошо связанный с инфраструктурой образ жизни. Расположенный на первой линии гольф-полей, в шаговой доступности от основных объектов инфраструктуры, транспортного сообщения и известной международной двуязычной школы «San Jose», этот дом идеален для растущих семей.

Пентхаус включает три просторные спальни, каждая из которых спроектирована с учетом комфорта, и четыре современные ванные комнаты, включая многофункциональный тропический душ для ощущения спа-салона. Интерьер излучает элегантность благодаря мраморным полам во всем доме, уютному камину в гостиной, а также выделенному кабинету и офисной комнате. Гардеробная и подсобное помещение добавляют дому практичности. Двойное остекление от Kommerling обеспечивает энергоэффективность, а система кондиционирования «Airzone» с дистанционным управлением позволяет индивидуально настраивать микроклимат в каждой комнате. Недвижимость была недавно отремонтирована и находится в безупречном состоянии, готовая к немедленному заселению.

Открытые пространства не менее впечатляющие: частная терраса, оборудованная электрическими тентами, предлагает потрясающие открытые виды. Места общего пользования включают прекрасно ухоженный сад и два освежающих бассейна, идеально подходящих для отдыха. Закрытый жилой комплекс обеспечивает круглосуточную охрану с камерами видеонаблюдения, швейцаром и охраняемым входом, гарантируя спокойствие жильцов. Дополнительные функции, такие как электрические жалюзи, система автоматического полива и высокоскоростное интернет-соединение, еще больше подчеркивают современную привлекательность дома.

Удобство имеет первостепенное значение: к услугам жильцов частная подземная парковка, кладовая и лифт, обеспечивающий легкий доступ. Объект является частью сложившегося сообщества, известного своими большими комнатами и высоким процентом постоянных жителей, что создает гостеприимную атмосферу соседства. Близость к оживленному центру San Pedro de Alcantara, школам, магазинам и полям для гольфа делает этот пентхаус исключительным выбором для тех, кто ищет гармоничное сочетание роскоши, комфорта и практичности.

Текущие Расходы

• Мусор: 186 € / год
• IBI: 2 021 € / год

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 66 500 €
• Нотариальные расходы: 1 200 €
• Регистрация: 1 000 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 11 495 €
• Общие расходы: 80 195 €, 8.4% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Guadalmina Baja

Малоэтажный район на первой линии гольф-поля, недалеко от пляжа. Зрелый район с большими участками, ухоженными садами и спокойной атмосферой сообщества. Здесь расположен престижный Real Club de Golf Guadalmina.

• На первой линии гольф-поля
• Низкая плотность застройки
• Большие участки
• Недалеко от пляжа

Guadalmina Baja

• Район: San Pedro de Alcantara
• Район: Guadalmina Baja

Больше объектов, похожих на этот

• Апартаменты в San Pedro de Alcantara, 1 750 000 €, 4 Сп., 5 Ванн., Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara
• Смежный дом в San Pedro de Alcantara, 767 000 €, 4 Сп., 2 Ванн., Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara