Вилла в San Pedro de Alcantara

Фото

Villa Maya — великолепная современная вилла с четырьмя спальнями, расположенная в одном из самых эксклюзивных жилых районов Costa del Sol, Atalaya Isdabe, на границе с Guadalmina Baja. Объект находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и рядом с несколькими полями для гольфа. Вилла, которая в данный момент находится на стадии строительства (завершение запланировано на конец ноября 2026 года), спроектирована с акцентом на комфорт и стиль, что делает ее идеальной как для постоянного проживания, так и для роскошного отдыха.

В доме четыре спальни с ванными комнатами, включая мастер-люкс с частной террасой и гостиную с камином. На основном этаже расположена просторная жилая зона, гостевой туалет и полностью оборудованная кухня с прямым выходом в сад и к частному подогреваемому бассейну с морской водой — идеальное место для наслаждения средиземноморским климатом круглый год.

К дополнительным преимуществам относятся полы с подогревом по всему дому (за исключением ванных комнат), предустановка для лифта, открытый гараж на три машины и просторные открытые площадки, обеспечивающие приватность и уют.

Расположенная рядом с международными школами, супермаркетами и всей необходимой инфраструктурой, эта вилла сочетает в себе роскошь, удобство и непревзойденное расположение у моря.

Это отличная возможность приобрести современный дом с возможностью для нового владельца персонализировать отделку на свой вкус в процессе строительства.

Текущие Расходы

• IBI: 1 378 € / год
• Ближайшая Школа: 511 m

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 336 000 €
• Нотариальные расходы: 1 200 €
• Регистрация: 1 000 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 58 080 €
• Общие расходы: 396 280 €, 8.3% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Guadalmina Baja

Малоэтажный район на первой линии гольф-поля, недалеко от пляжа. Зрелый район с большими участками, ухоженными садами и спокойной атмосферой сообщества. Здесь расположен престижный Real Club de Golf Guadalmina.

• На первой линии гольф-поля
• Низкая плотность застройки
• Большие участки
• Недалеко от пляжа

Guadalmina Baja

• Район: San Pedro de Alcantara
• Район: Guadalmina Baja

Больше объектов, похожих на этот

• Апартаменты в San Pedro de Alcantara, 1 750 000 €, 4 Сп., 5 Ванн., Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara
• Смежный дом в San Pedro de Alcantara, 767 000 €, 4 Сп., 2 Ванн., Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara
• Пентхаус в San Pedro de Alcantara, 950 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara