Участок в Nueva Andalucia
Las Tortugas de Aloha, Nueva Andalucia
- Цена
- 750 000 €
- Спальни
- 0
- Ванные
- 0
- Площадь Участка
- 970 m²
- Расположение
- Las Tortugas de Aloha, Nueva Andalucia
- Реф
- LS50230
Фото












Villa Mahia — это проект по строительству современной виллы с 4 спальнями на участке площадью 970 м², расположенном в Nueva Andalucía, Marbella, в том же районе, что и Villa Brno. Представленные изображения являются архитектурными рендерами планируемого дизайна, а не существующим объектом недвижимости. Проект распределен на четыре уровня, соединенных центральной винтовой лестницей, при этом верхние этажи ориентированы в сторону моря.
Основной жилой этаж спроектирован полностью в открытой планировке, объединяющей гостиную, столовую, кухню и террасу в единое непрерывное пространство без барьеров, которое выходит в сад на восточной стороне — идеальное место для семейного отдыха или детских игр. Цокольный этаж задуман как большое многофункциональное помещение для кинопросмотров, бара и бильярда. Он напрямую соединен со спа-зоной с сауной и внутренним садом с водными объектами, освещаемым большим потолочным окном; в брошюре это пространство описывается как нечто, больше напоминающее пентхаус, нежели подвал.
Этаж со спальнями обращен на восток, чтобы ловить утреннее солнце, а вдоль террасы проходит линейный фонтан. Уровень на крыше спроектирован вокруг панорамного бассейна (infinity pool), бара, зоны с кострищем и лаунж-зоны. Эта терраса описывается как одна из самых эксклюзивных в Marbella и идеально подходит для приема гостей.
Проект отличается высокими стандартами отделки: напольные покрытия Porcelanosa, алюминиевые оконные системы Technal, смесители Vola, джакузи на крыше и сауна Inveca. Техническое оснащение включает систему «умный дом», встроенную аудиосистему в комнатах и систему Daikin VRV для кондиционирования, подогрева полов и горячего водоснабжения.
Участок находится всего в нескольких минутах от Las Brisas Golf Resort, Los Naranjos Golf Club, Aloha Golf Club и торгового центра La Plaza.
Планируемая площадь:
Внутренняя площадь: 416,82 м²
Крытая терраса: 60,50 м²
Террасы: 76,24 м²
Бассейн: 48,66 м²
Крытая парковка: 97,10 м²
Открытая парковка: 89,11 м²
Сад: 255 м²
Текущие Расходы
- Ближайшая Школа: 2 km
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 52 500 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 9 075 €
- Общие расходы: 63 775 €, 8.5% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Los Naranjos
Популярный район для игры в гольф с отличной недвижимостью и благоприятной для семьи обстановкой.
Больше объектов, похожих на этот
- Участок в Nueva Andalucia, 750 000 €, Las Tortugas de Aloha, Nueva Andalucia
- Апартаменты на нижнем этаже в Nueva Andalucia, 739 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Los Naranjos, Nueva Andalucia
- Таунхаус в Nueva Andalucía, 1 100 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucía
- Дуплекс в Nueva Andalucía, 2 475 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Nueva Andalucía
- Таунхаус в Nueva Andalucía, 650 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
- Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 4 495 000 €, 7 Сп., 7 Ванн., Nueva Andalucía
- Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 4 500 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., Nueva Andalucía
- Таунхаус в Nueva Andalucia, 1 395 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucia
- Дуплекс в Nueva Andalucia, 2 475 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Alcores del Golf, Nueva Andalucia
- Таунхаус в Nueva Andalucía, 795 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
- Вилла в Nueva Andalucia, 4 495 000 €, 7 Сп., 7 Ванн., Parcelas del Golf, Nueva Andalucia
- Пентхаус в La Campana, 399 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., La Campana