Смежный дом в Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Цена
- 795 000 €
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Жилая Площадь
- 90 m²
- Расположение
- Nueva Andalucía
- Реф
- R5441188
Фото












Этот недавно отремонтированный таунхаус расположен в El Naranjal, одном из самых очаровательных и востребованных жилых комплексов в Nueva Andalucía. Полностью перепланированный известным архитектурным бюро, объект превратился в дом исключительного качества, изысканности и современной элегантности, дополненный люксовыми материалами и дизайнерской мебелью.
Расположенный на двух уровнях, таунхаус предлагает 89 м² изысканного внутреннего пространства, дополненного просторной террасой площадью 50 м². Планировка включает две спальни, две ванные комнаты и гостевой туалет, идеально спроектированные для комфорта и функциональности.
На первом этаже находится светлая гостиная открытой планировки с дровяным камином и полностью оборудованная дизайнерская кухня с мраморным островом и бытовой техникой Siemens Studio Line. Панорамные двери и незаметно интегрированная система скрытых окон позволяют всей жилой зоне плавно переходить на террасу, создавая уникальное ощущение единства внутреннего и внешнего пространства.
Просторная терраса идеально подходит для отдыха и приема гостей: здесь установлены джакузи, летний душ и летняя кухня с барбекю. Внутренняя отделка включает полы и стены из микроцемента, элегантные ванные комнаты из мрамора, встроенные шкафы с подсветкой, внешнюю прачечную и полностью регулируемое освещение во всем доме для создания идеальной атмосферы в любое время суток.
Дополнительные удобства включают систему кондиционирования во всех помещениях, высокотехнологичные окна с термо- и звукоизоляцией, а также премиальную отделку в каждой детали.
Закрытая урбанизация предлагает общий бассейн, теннисный корт и круглосуточное видеонаблюдение, обеспечивая приватность, безопасность и спокойный образ жизни в одном из самых престижных жилых районов Marbella.
Текущие Расходы
- Мусор: 185 € / год
- IBI: 491 € / год
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 55 650 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 9 620 €
- Общие расходы: 67 470 €, 8.5% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Nueva Andalucia
Ласково называемая Гольф-Долиной, Нуэва Андалусия является домом для одних из лучших полей для гольфа в Испании, включая Las Brisas, Aloha и Los Naranjos. Помимо гольфа, она предлагает гостеприимное семейное сообщество с отличными международными школами, зелеными жилыми улицами и легким доступом к Пуэрто Банусу. Разнообразный выбор недвижимости от современных апартаментов до грандиозных вилл делает ее одним из самых востребованных районов на побережье.
- Гольф-долина
- Для семей
- Международные школы
- Район Алоха
Больше объектов, похожих на этот
- Таунхаус в Nueva Andalucia, 847 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucia
- Таунхаус в Nueva Andalucia, 780 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Aloha Pueblo, Nueva Andalucia
- Таунхаус в Nueva Andalucía, 826 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Aloha Pueblo, Nueva Andalucia
- Таунхаус в Nueva Andalucía, 649 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucía
- Таунхаус в Nueva Andalucía, 665 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucía
- Таунхаус в Nueva Andalucía, 720 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucía
- Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía, 649 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
- Апартамент на верхнем этаже в Nueva Andalucía, 520 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
- Апартаменты в Nueva Andalucia, 1 150 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia
- Пентхаус в La Campana, 450 000 €, 2 Сп., 1 Ванн., La Campana
- Дуплекс в Nueva Andalucia, 535 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucia
- Вилла в Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucia