Апартаменты на верхнем этаже в Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Цена
- 1 250 000 €
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Жилая Площадь
- 166 m²
- Расположение
- Nueva Andalucía
- Реф
- R5492644
Фото
Выдающийся пентхаус, занимающий привилегированное положение в Nueva Andalucía, в окружении самых востребованных мест для отдыха и жизни в Marbella. В нескольких минутах ходьбы от Centro Plaza и Puerto Banús, а также престижных полей для гольфа, ресторанов, бутиков, международных школ и объектов повседневной инфраструктуры, эта резиденция предлагает исключительное сочетание расположения, приватности и современного стиля жизни.
Объект площадью около 196 м² спроектирован так, чтобы обеспечить просторные интерьеры и комфортную планировку. В распоряжении жильцов три просторные спальни, каждая с собственной элегантной ванной комнатой, что создает атмосферу приватности и комфорта как для владельцев, так и для гостей.
Основная жилая зона — светлая и уютная, с открытой планировкой, объединяющей гостиную и обеденную зоны с изысканной дизайнерской кухней. Центральный остров служит фокусом кухни, а современная отделка и чистые архитектурные линии создают элегантную обстановку, одинаково подходящую как для повседневной жизни, так и для приема гостей.
Приватность — ключевой элемент этого исключительного дома. Пентхаус имеет два независимых входа, включая частный лифт с прямым доступом в резиденцию. Эта редкая особенность обеспечивает дополнительный уровень эксклюзивности и удобства.
Естественный свет — определяющая характеристика интерьера; большие окна усиливают ощущение пространства и создают светлую, воздушную атмосферу. Жилые помещения плавно переходят в впечатляющую частную террасу площадью 30 м², которая является идеальным местом на свежем воздухе для обедов, развлечений или просто наслаждения видами на La Concha, Средиземное море и окрестные пейзажи.
Объект является частью престижного комплекса Las Lolas — бутик-сообщества с общим бассейном и лифтом. В стоимость также включено парковочное место в гараже.
Дополнительную привлекательность для инвесторов создает наличие лицензии на первое заселение (LPO) и туристической лицензии, что обеспечивает гибкость для личного использования, сдачи в аренду на время отпуска или комбинации того и другого.
Редкая возможность приобрести уникальный пентхаус в одном из самых удобных и востребованных районов Nueva Andalucía, сочетающий в себе современный интерьер, частный доступ, привлекательное открытое пространство и высокий инвестиционный потенциал.
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 87 500 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 15 125 €
- Общие расходы: 104 825 €, 8.4% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Nueva Andalucia
Ласково называемая Гольф-Долиной, Нуэва Андалусия является домом для одних из лучших полей для гольфа в Испании, включая Las Brisas, Aloha и Los Naranjos. Помимо гольфа, она предлагает гостеприимное семейное сообщество с отличными международными школами, зелеными жилыми улицами и легким доступом к Пуэрто Банусу. Разнообразный выбор недвижимости от современных апартаментов до грандиозных вилл делает ее одним из самых востребованных районов на побережье.
- Гольф-долина
- Для семей
- Международные школы
- Район Алоха
Больше объектов, похожих на этот
- Апартаменты в Nueva Andalucia, 1 150 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia
- Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía, 1 349 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
- Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía, 1 500 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucía
- Апартаменты в Nueva Andalucia, 1 500 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Les Belvederes, Nueva Andalucia
- Апартамент на первом этаже в Nueva Andalucía, 1 090 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Nueva Andalucía
- Апартаменты в Nueva Andalucia, 1 350 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Palacetes Los Belvederes, Nueva Andalucia
- Апартаменты на среднем этаже в Nueva Andalucía, 1 190 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
- Квартира на нижнем этаже в Nueva Andalucia, 1 350 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucia
- Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía, 1 499 000 €, 4 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
- Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía, 649 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
- Апартамент на верхнем этаже в Nueva Andalucía, 520 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
- Пентхаус в La Campana, 450 000 €, 2 Сп., 1 Ванн., La Campana