Таунхаус в Nueva Andalucia
Aloha Pueblo, Nueva Andalucia
- Цена
- 780 000 €
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Жилая Площадь
- 174 m²
- Расположение
- Aloha Pueblo, Nueva Andalucia
- Реф
- LS50200
Фото












Этот прекрасно отремонтированный таунхаус площадью 174 м² расположен в самом сердце Aloha Pueblo. Он предлагает 3 спальни, 3 ванные комнаты и впечатляющую частную террасу на крыше площадью 55 м² с панорамным видом.
На первом этаже (ground floor) вы попадаете в светлую кухню открытой планировки, переходящую в столовую и гостиную, которые были недавно обновлены и отремонтированы. Отсюда есть выход на частную террасу с видом на очаровательный общий внутренний дворик. На следующем этаже находится главная спальня с гардеробной, собственной ванной комнатой и небольшим балконом с видом на двор. Вторая спальня выходит окнами на запад, на живописные мощеные улочки Aloha Pueblo; на этом же этаже расположена дополнительная ванная комната.
Главная особенность объекта — полностью приватная терраса на крыше площадью 55 м² с захватывающим панорамным видом на Nueva Andalucía, гору La Concha, гольф-клубы Aloha Golf Club и Las Brisas Golf Club, а также на Средиземное море. Для условий поселения типа «пуэбло», уровень приватности здесь действительно исключительный.
Цокольный этаж добавляет почти 95 м² универсального дополнительного пространства с отдельной ванной комнатой, прачечной, просторными кладовыми и возможностью обустройства отдельной кухни. В настоящее время он используется как уютная ТВ-гостиная с камином и впечатляющей высотой потолков 4–5 метров, а на антресольном уровне могут с комфортом разместиться гости.
Дополнительным бонусом является то, что объект имеет одну из немногих существующих лицензий на аренду в Aloha Pueblo — значительное преимущество, которое больше недоступно новым владельцам в этом районе.
Об Aloha Pueblo
Aloha Pueblo — это самодостаточное сообщество, небольшая деревня в андалузском стиле внутри района Nueva Andalucía, со своими пабами, ресторанами, кафе и магазинами, расположенными вдоль мощеных улочек и зеленых площадей. Это место, где, выйдя за порог, вы найдете все необходимое в нескольких минутах ходьбы, что создает атмосферу настоящего добрососедства, которую трудно найти на побережье.
Текущие Расходы
- Мусор: 185 € / год
- IBI: 820 € / год
- Ближайшая Школа: 733 m
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 54 600 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 9 438 €
- Общие расходы: 66 238 €, 8.5% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Nueva Andalucia
Ласково называемая Гольф-Долиной, Нуэва Андалусия является домом для одних из лучших полей для гольфа в Испании, включая Las Brisas, Aloha и Los Naranjos. Помимо гольфа, она предлагает гостеприимное семейное сообщество с отличными международными школами, зелеными жилыми улицами и легким доступом к Пуэрто Банусу. Разнообразный выбор недвижимости от современных апартаментов до грандиозных вилл делает ее одним из самых востребованных районов на побережье.
- Гольф-долина
- Для семей
- Международные школы
- Район Алоха
Больше объектов, похожих на этот
- Таунхаус в Nueva Andalucia, 847 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucia
- Таунхаус в Nueva Andalucía, 826 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Aloha Pueblo, Nueva Andalucia
- Таунхаус в Nueva Andalucía, 649 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucía
- Таунхаус в Nueva Andalucía, 665 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucía
- Таунхаус в Nueva Andalucía, 635 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucía
- Смежный дом в Nueva Andalucía, 795 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
- Таунхаус в Nueva Andalucía, 720 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucía
- Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía, 649 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
- Апартамент на верхнем этаже в Nueva Andalucía, 520 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
- Апартаменты в Nueva Andalucia, 1 150 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia
- Пентхаус в La Campana, 450 000 €, 2 Сп., 1 Ванн., La Campana
- Дуплекс в Nueva Andalucia, 535 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucia