Таунхаус в Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Цена
- 1 995 000 €
- Спальни
- 5
- Ванные
- 4
- Жилая Площадь
- 461 m²
- Расположение
- Nueva Andalucía
- Реф
- CP30122
Фото
Расположенный в La Alzambra, всего в нескольких минутах от Puerto Banús, этот просторный таунхаус с пятью спальнями занимает привилегированное возвышенное положение в охраняемом 24 часа в сутки закрытом комплексе, предлагая щедрые пропорции, большой частный участок и превосходную приватность.
При общей площади застройки 461 м², объект предлагает пять спален, три из которых с собственными ванными комнатами, а также полностью независимые апартаменты площадью 48 м² на нижнем уровне с отдельным входом. Это дополнительное жилье обеспечивает отличную гибкость для размещения персонала, гостей или членов семьи.
Основные жилые помещения светлые и просторные, они естественно переходят в частный сад и к бассейну. Недавно отремонтированная кухня придает дому современный вид, при этом объект также получил ряд важных обновлений, включая полностью обновленную крышу, новые системы фильтрации воды, а также недавнюю внутреннюю и внешнюю покраску.
Таунхаус по всему периметру оснащен системой климат-контроля Airzone, позволяющей индивидуально регулировать температуру в различных зонах дома.
Одной из самых отличительных особенностей недвижимости является терраса на крыше, с которой открывается панорамный вид на море и где расположен частный офис, создающий тихое и уединенное рабочее место вдали от основных жилых зон.
Снаружи просторный частный участок предлагает сад, собственный бассейн и несколько зон для отдыха и развлечений, а возвышенное положение на территории комплекса усиливает ощущение приватности.
Недвижимость также включает частный гараж на один автомобиль, с дополнительной парковкой непосредственно перед домом.
Расположение особенно удобно: Puerto Banús, Nueva Andalucía и пляж находятся в пешей доступности. Некоторые из самых известных полей для гольфа в Marbella, включая Los Naranjos, Aloha и Las Brisas, также находятся всего в нескольких минутах езды.
Сочетая в себе внушительное внутреннее пространство, обширные частные открытые площадки, отдельные апартаменты и исключительное расположение в шаговой доступности от Puerto Banús, этот таунхаус предлагает редкое сочетание простора, уединения и комфорта.
МЫ ПОМОЖЕМ ВАМ С ПЕРЕЕЗДОМ!
Текущие Расходы
- Мусор: 231 € / год
- IBI: 2 212 € / год
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 139 650 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 24 140 €
- Общие расходы: 165 990 €, 8.3% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Los Naranjos
Популярный район для игры в гольф с отличной недвижимостью и благоприятной для семьи обстановкой.
Больше объектов, похожих на этот
- Таунхаус в Nueva Andalucía, 1 100 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucía
- Дуплекс в Nueva Andalucía, 2 475 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Nueva Andalucía
- Таунхаус в Nueva Andalucía, 650 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
- Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 4 495 000 €, 7 Сп., 7 Ванн., Nueva Andalucía
- Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 4 500 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., Nueva Andalucía
- Таунхаус в Nueva Andalucia, 1 395 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucia
- Дуплекс в Nueva Andalucia, 2 475 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Alcores del Golf, Nueva Andalucia
- Таунхаус в Nueva Andalucía, 795 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
- Вилла в Nueva Andalucia, 4 495 000 €, 7 Сп., 7 Ванн., Parcelas del Golf, Nueva Andalucia
- Пентхаус в La Campana, 399 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., La Campana
- Таунхаус в Nueva Andalucia, 1 295 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Peñablanca, Nueva Andalucia
- Таунхаус в Nueva Andalucia, 1 395 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucia