Вилла в San Pedro de Alcantara
Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
- Цена
- 1 900 000 €
- Спальни
- 5
- Ванные
- 4
- Жилая Площадь
- 225 m²
- Площадь Участка
- 550 m²
- Расположение
- Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
- Реф
- INM-459-00561P
Фото












В самом сердце знаменитого комплекса Isla de Guadalmina расположена эта привлекательная вилла на первой линии гольф-поля, с беспрепятственным видом на поле и в спокойном окружении, которое приглашает вас насладиться средиземноморским стилем жизни в одном из самых востребованных районов Costa del Sol.
Одним из главных преимуществ недвижимости является частный сад с бассейном — идеальное место для отдыха, принятия солнечных ванн или времяпрепровождения на свежем воздухе круглый год. Дом также располагает частной парковкой для автомобиля, обеспечивая комфорт и функциональность в повседневной жизни.
На основном этаже расположены жилые зоны в удобной и хорошо продуманной планировке. Просторная гостиная с камином и большими окнами имеет прямой выход на большую крытую террасу, которая расширяет пространство и позволяет наслаждаться приятным видом на гольф-поле. На этом уровне также находится гостевая спальня, которая в данный момент используется как кабинет, и ванная комната с душевой кабиной. Недавно отремонтированная и полностью оборудованная кухня объединена с обеденной зоной и имеет прямой выход на террасу. Имеется отдельная постирочная с доступом в комнату для персонала с собственной ванной комнатой.
На верхнем этаже находится спальная зона с тремя спальнями. Главная спальня располагает собственной ванной комнатой и выходом на уютную частную террасу с открытым видом на гольф-поле. Две другие спальни, одна из которых также имеет террасу, делят общую ванную комнату.
Этот дом сочетает в себе пространство, приватность и отличное расположение, что делает его идеальным как для постоянного проживания, так и для отдыха. Объект является частью закрытого жилого комплекса с круглосуточной охраной и предлагает два общих бассейна — один из которых выполнен в пляжном стиле и идеально подходит для детей — в окружении ухоженных зеленых зон и детской площадки.
Расположение виллы особенно удобно: в непосредственной близости от клубного дома Real Club de Golf Guadalmina, отеля Barceló Marbella и всего в нескольких минутах от центра San Pedro de Alcántara, где вы найдете широкий выбор услуг, ресторанов и магазинов, а также пляжи Marbella.
Текущие Расходы
- Мусор: 185 € / год
- IBI: 1 596 € / год
- Ближайшая Школа: 1,3 km
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 133 000 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 22 990 €
- Общие расходы: 158 190 €, 8.3% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: San Pedro de Alcantara
Сан-Педро-де-Алькантара предлагает лучшее из двух миров: истинно испанскую городскую атмосферу с процветающим местным сообществом, еженедельными рынками и прекрасно отреставрированным бульваром, и все это всего в нескольких минутах от гламура Пуэрто Бануса. Его пляжная зона была преобразована с современным ландшафтным дизайном, детскими площадками и спортивными сооружениями, что делает его особенно популярным среди семей. Недвижимость здесь предлагает выдающееся соотношение цены и качества в пределах большого муниципалитета Марбелья.
- Центр города
- Бульвар
- Местные рынки
- Пешая доступность
Больше объектов, похожих на этот
- Вилла в San Pedro de Alcantara, 2 199 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., San Pedro Playa, San Pedro de Alcantara
- Вилла в San Pedro de Alcantara, 1 749 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Linda Vista Baja, San Pedro de Alcantara
- Вилла в San Pedro de Alcantara, 4 900 000 €, 7 Сп., 9 Ванн., Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
- Пентхаус в San Pedro de Alcantara, 1 795 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., San Pedro de Alcantara
- Смежный дом в San Pedro de Alcantara, 1 195 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., San Pedro de Alcantara
- Апартамент на первом этаже в San Pedro de Alcántara, 1 695 000 €, 4 Сп., 2 Ванн., San Pedro de Alcántara
- Апартамент на среднем этаже в San Pedro de Alcántara, 1 100 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., San Pedro de Alcántara
- Апартаменты в San Pedro de Alcantara, 880 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Campos de Guadalmina, San Pedro de Alcantara
- Земельный участок под жилую застройку в San Pedro de Alcántara, 650 000 €, San Pedro de Alcántara
- Пентхаус в San Pedro de Alcantara, 1 795 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., San Pedro de Alcantara
- Дуплекс-пентхаус в San Pedro de Alcantara, 1 029 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
- Апартаменты в San Pedro de Alcantara, 1 256 450 €, 3 Сп., 2 Ванн., San Pedro de Alcantara